Prodej domu 5+1 • 127 m² bez realitkyHintergasse / Am Martinsberg, , Porýní-Falc

Celkem bude na přibližně 1580,00 m² velkém pozemku realizován 1 dvojdům a 2 řadové domy.

Jedná se o jeden ze čtyř řadových koncových domů s vlastním pozemkem.

Vlastník pozemku získal stavební povolení a nyní si přeje tento pozemek zastavět a prodat spolu s obytným domem.

Společnost Lebensplatz Projekte GmbH zajistí všechny potřebné stavební práce.

Domy budou postaveny v dřevěné konstrukci s odpovídající tepelnou izolací a s fotovoltaickým systémem.

Tím je umožněna podpora KfW.

Domy zaujmou velkým prostorem, nízkými náklady na vytápění a množstvím doplňků.

Obec Siefersheim se nachází v západní části Rheinhessenu, v okrese Alzey-Worms, a patří do sdružení obcí Wöllstein v Porýní-Falci. Vinné město se nachází asi 10 km západně od Alzey a přibližně 15 km východně od Bad Kreuznach, zasazené do kopcovité krajiny mezi vinohrady, loukami a chráněnými územími.

Tato poloha činí místo atraktivním i z turistického hlediska – například turistická stezka Hiwweltour „Heideblick“ prochází tímto územím.

Dopravně je Siefersheim dobře dostupný díky nedaleké dálnici A61. Regionální autobusové linky a občanský autobus zajišťují spojení s okolím a se správou sdružení obcí ve Wöllstein.

Ve Wöllstein (asi 4 km vzdáleném) naleznete pestrý výběr obchodních možností: REWE, ALDI, Netto, drogerii, několik pekáren a řeznictví. Dále máte k dispozici lékaře, lékárny a řadu menších služeb.

Následující služby jsou zahrnuty v kupní ceně:

– Zemní práce pro základovou desku a úpravu venkovních prostor

– Veškeré inženýrské sítě pro domy

– Veškeré odvodňovací potrubí

– Dlažba pro cesty, terasy a vymezené prostory

– Úložné prostory a příčné zdi na terasách

– Zakrytí odpadkových kontejnerů

– Plot s tyčovým mřížovým designem po celé délce hranice pozemku

– Horní vrstva půdy se setím trávníku

– 2x venkovní parkovací místa s wallboxem

– Dům v dřevěné konstrukci s minerální izolací

– Tepelné čerpadlo pro vytápění a ohřev vody

– Centrální ventilační systém s rekuperací tepla

– Podlahové vytápění

– Podlahové krytiny dle vlastního výběru

– Fotovoltaický systém o výkonu cca 5 kWp a bateriový úložný systém o kapacitě cca 5 kWh

– Plastová okna s elektrickými roletami

– Vysoce kvalitní hliníkové vstupní dveře

– Masivní schodiště s dřevěnými stupni (Eche)

– Stavební náklady a služby energetického poradce

Do kupní ceny nejsou zahrnuty kupní náklady ani náklady spojené s prohlášením o dělení.