Prodej domu 5+1 • 128 m² bez realitkyHintergasse / Am Martinsberg, , Porýní-Falc

Celkem budou na pozemku o rozloze přibližně 1580,00 m² realizovány dva řadové domy a jeden dvojdům.

Zde je k prodeji polovina dvojdomu společně s pozemkem a parkovacími místy.

Vlastník pozemku získal stavební povolení a nyní hodlá tento pozemek zbudovat a prodat spolu s obytným domem.

Firma Lebensplatz Projekte GmbH zajistí veškeré potřebné stavební práce.

Domy budou postaveny technikou dřevěné výstavby s odpovídající tepelnou izolací a s fotovoltaickou elektrárnou.

Díky tomu je možná podpora podle programu KfW.

Domy zaujmou bohatým prostorem, nízkými náklady na vytápění a řadou doplňků.

Místní obec Siefersheim se nachází v západní části Rheinhessenu, v okrese Alzey-Worms, a náleží ke společenství Verbandsgemeinde Wöllstein v Rýnland-Pálzcích.

Tento vinařský region se nachází přibližně 10 km západně od Alzey a asi 15 km východně od Bad Kreuznach, zasazený do kopcovité krajiny mezi vinicemi, loukami a chráněnými přírodními oblastmi.

Díky této poloze je obec atraktivní i z hlediska turistiky – například trasou Hiwweltour „Heideblick“, která vede celou obcí.

Dopravně je Siefersheim dobře dostupný díky blízké dálnici A61.

Regionální autobusové linky a občanský autobus zajišťují spojení s okolím a se správou společenství ve Wöllsteinu.

Ve Wöllsteinu (asi 4 km vzdáleném) naleznete pestrý výběr obchodních možností: REWE, ALDI, Netto, drogérii, několik pekáren a řeznictví.

Kromě toho máte k dispozici lékaře, lékárny a různé drobné služby.

Následující služby jsou zahrnuty v kupní ceně:

• Zemní práce pro základovou desku a úprava okolí

• Veškeré přípojky pro domy

• Všechna odvodňovací potrubí

• Dlažba pro cesty, terasy a vymezené plochy

• Přepážky na terasách pro vytvoření úložných prostor

• Uzavření kontejnerů na odpadky

• Prutový drátěný plot podél hranic pozemku

• Horní vrstva půdy se zaseteným trávníkem

• 2 venkovní parkovací místa, přičemž jedno je vybaveno wallboxem

• Dům postavený technikou dřevěné výstavby s minerální izolací

• Tepelné čerpadlo pro vytápění a ohřev vody

• Centrální větrací systém s rekuperací tepla

• Podlahové vytápění

• Podlahové krytiny dle výběru

• Fotovoltaická elektrárna o výkonu cca 5 kWp a bateriové úložiště o kapacitě cca 5 kWh

• Plastová okna s elektricky ovládanými roletami

• Vysoce kvalitní hliníkové vstupní dveře

• Masivní schodiště s plnými dřevěnými schodovými stupni (Eche)

• Příslušné stavební náklady a energetický poradce

Do ceny nejsou zahrnuty kupní vedlejší náklady a náklady spojené s oddělovací dohodou.