Prodej domu 5+1 • 130 m² bez realitkyHintergasse / Am Martinsberg, , Porýní-Falc

Celkem bude na pozemku o rozloze cca 1580,00 m² realizován 1 dvojdům a 2 řadové domy.

Jedná se o jeden ze dvou prostředních řadových domů s vlastním pozemkem.

Vlastník pozemku získal stavební povolení a nyní má v úmyslu tento pozemek zastavět a prodat s bydlením.

Společnost Lebensplatz Projekte GmbH zajistí veškeré potřebné stavební práce.

Domy budou postaveny v dřevěné konstrukci s odpovídající tepelnou izolací a fotovoltaickou elektrárnou.

Tím je možná podpora podle programu KfW.

Domy zaujmou velkým prostorem, nízkými náklady na vytápění a řadou dalších doplňků.

Obec Siefersheim se nachází v západní části Rheinhensenu, v okrese Alzey-Worms, a patří do sdružení Verbandsgemeinde Wöllstein v Porýní-Falc.

Vinná oblast se nachází přibližně 10 km západně od Alzey a asi 15 km východně od Bad Kreuznach, zasazená do kopcovité kultivované krajiny mezi vinicemi, loukami a chráněnými územími.

Tato poloha činí obec i turisticky atraktivní – například turistická trasa „Heideblick“ prochází tímto územím.

Dopravně je Siefersheim dobře dostupné díky nedaleké dálnici A61. Regionální autobusové linky i občanský autobus zajišťují spojení s okolím a se správou Verbandsgemeinde ve Wöllstein.

Ve Wöllstein (cca 4 km vzdáleném) naleznete širokou nabídku obchodních možností: REWE, ALDI, Netto, drogerii, několik pekáren a řeznictví. Kromě toho jsou k dispozici lékaři, lékárny a různí drobní poskytovatelé služeb.

Následující služby jsou zahrnuty v kupní ceně:

– Zemní práce pro základovou desku a úpravu venkovních prostor

– Veškeré inženýrské sítě pro domy

– Všechny kanalizační vedení

– Dlazba pro cesty, terasy a vymezené prostory

– Úložné prostory a přepážky na terasách

– Zakrytí odpadkových kontejnerů

– Plot z pletiva podél hranic pozemku

– Horní vrstva půdy se setou trávou

– 2x venkovní parkovací místa, přičemž jedno je vybaveno wallboxem

– Dům ve dřevěné konstrukci s minerální izolací

– Tepelné čerpadlo pro vytápění a ohřev vody

– Centrální ventilační systém s rekuperací tepla

– Podlahové vytápění

– Podlahové krytiny dle výběru

– Fotovoltaická elektrárna o výkonu cca 5 kWp a bateriové úložiště o kapacitě cca 5 kWh

– Plastová okna s elektrickými žaluziemi

– Kvalitní hlinírové vstupní dveře

– Masivní schody s dřevěnými stupni (Eche)

– Stavební náklady na další nezbytné výdaje a náklady na energetického poradce

Není zahrnuto: kupní příslušenství a náklady na vyhotovení vyhlášení o dělení parcely.