Prodej domu 5+1 • 128 m² bez realitkyHintergasse / Am Martinsberg, , Porýní-Falc

Celkem bude na pozemku o rozloze přibližně 1580,00 m² realizováno 2 řadové domy a 1 dvojdům. K prodeji je zde polovina dvojdomu včetně pozemku a parkovacích míst. Vlastník pozemku obdržel stavební povolení a nyní hodlá tento pozemek zastavět a prodat spolu s obytným domem. Společnost Lebensplatz Projekte GmbH zajistí veškeré potřebné stavební práce. Domy budou postaveny metodou dřevostavby s odpovídající tepelnou izolací a fotovoltaickou elektrárnou, což umožňuje získání podpory KfW. Domy zaujmou velkým prostorem, nízkými náklady na vytápění a řadou doplňků.

Obec Siefersheim se nachází v západní části Rheinhessen, v okrese Alzey-Worms, a patří do svazu obcí Wöllstein v Porýní-Falcue. Vinařská obec se nachází asi 10 km západně od Alzey a přibližně 15 km východně od Bad Kreuznach, zasazená do kopcovité krajiny mezi vinicemi, loukami a chráněnými přírodními oblastmi. Tato poloha činí obec atraktivní i z turistického hlediska – například turistická trasa „Heideblick“ (Hiwweltour) prochází touto obcí.

Z hlediska dopravy je Siefersheim výhodně dostupný díky nedaleké dálnici A61. Regionální autobusové linky a občanský autobus zajišťují spojení s okolím a správou svazu obcí ve Wöllstein. Ve Wöllsteinu (asi 4 km vzdáleném) naleznete pestrou nabídku obchodních možností: REWE, ALDI, Netto, drogerii, několik pekáren a řeznictví. Dále zde máte k dispozici lékaře, lékárny i řadu menších poskytovatelů služeb.

V kupní ceně jsou zahrnuty následující výkony:

– Zemní práce pro základovou desku a úpravu exteriéru

– Všechny inženýrské sítě pro domy

– Veškeré odvodňovací potrubí

– Obložení pro cestičky, terasy a vymezená místa

– Úložné prostory a přepážky na terasách

– Zakrytí kontejnerů na odpadky

– Plot z mřížkového plechu podél hranice pozemku

– Půdní vrstva s osivou travního porostu

– 2x venkovní parkovací místa se stojanem pro Wallbox

– Dům postavený metodou dřevostavby s minerální izolací

– Tepelné čerpadlo pro vytápění a ohřev vody

– Centrální ventilační jednotka s rekuperací tepla

– Podlahové topení

– Podlahové krytiny dle výběru

– Fotovoltaická elektrárna o výkonu cca 5 kWp a bateriové úložiště o kapacitě cca 5 kWh

– Plastová okna s elektrickými rolety

– Kvalitní hlinírové vchodové dveře

– Masivní schodiště s dřevěnými schodovými stupni (Eche)

– Stavební náklady a služby energetického poradce

Do kupní ceny nejsou zahrnuty kupní vedlejší náklady a náklady na vyhotovení dělení vlastnictví.