Prodej domu 5+1 • 130 m² bez realitkyHintergasse / Am Martinsberg, , Porýní-Falc

Celkem bude na pozemku o rozloze cca 1580,00 m² realizován jeden dvojdomek a dva řadové domy. Jedná se o jeden ze dvou řadových středových domů s vlastním pozemkem. Vlastník pozemku získal stavební povolení a nyní chce tento pozemek zabalit a prodat společně s obytným domem. Všechny potřebné stavební práce provádí společnost Lebensplatz Projekte GmbH. Domy budou postaveny dřevěnou konstrukcí s odpovídající tepelnou izolací a fotovoltaickou elektrárnou, což umožňuje i využití podpory KfW. Domy zaujmou dostatkem prostoru, nízkými náklady na vytápění a řadou extraslužeb.

Obec Siefersheim se nachází v západní části Rheinhessenu, v okrese Alzey-Worms, a patří do sdružení obcí Wöllstein v Porýní-Falc. Vinařské město se nachází přibližně 10 km západně od Alzei a asi 15 km východně od Bad Kreuznach, zasazené do kopcovité krajiny mezi vinicemi, loukami a chráněnými přírodními oblastmi. Tato poloha činí místo i atraktivním pro turisty – například vyhlídková trasa Hiwweltour „Heideblick“ vede tímto katastrálním územím. Dopravně je Siefersheim dobře dostupný díky nedaleké dálnici A61. Regionální autobusové linky a občanský autobus zajišťují spojení s okolím a se správou Verbandsgemeinde ve Wöllsteinu. Ve Wöllsteinu (asi 4 km vzdáleném) naleznete širokou nabídku obchodů, jako jsou REWE, ALDI, Netto, drogerie, několik pekáren a řeznictví. K dispozici jsou také lékaři, lékárny a různí menší poskytovatelé služeb.

Následující služby jsou zahrnuty v kupní ceně:

– Zemní práce pro základovou desku a úpravu venkovních prostorů

– Všechny inženýrské sítě pro domy

– Veškeré odpadní (odvodňovací) vedení

– Dlažba pro cesty, terasy a vymezené plochy

– Oddělovací přepážky pro úložné prostory na terasách

– Zakrytí kontejnerů na odpad

– Tyčový plot s mřížkou podél hranice pozemku

– Vrchní půda s osivem trávníku

– 2x venkovní parkovací místa se stanicí pro nabíjení elektromobilů (Wallbox)

– Dům postavený dřevěnou konstrukcí s minerální izolací

– Tepelné čerpadlo pro vytápění a ohřev vody

– Centrální ventilační systém s rekuperací tepla

– Podlahové vytápění

– Podlahové krytiny dle vlastního výběru

– Fotovoltaická elektrárna cca 5 kWp a bateriové úložiště cca 5 kWh

– Plastová okna s elektricky ovládanými rolety

– Vysoce kvalitní hliníkové vstupní dveře

– Masivní schodiště s dřevěnými (dubovými) schodovými stupni

– Náklady na stavební poplatky a služby energetického poradce

Nejsou zahrnuty kupní vedlejší náklady a náklady na dělení nemovitosti.