Prodej bytu 3+1 • 78 m² bez realitky, Šlesvicko-Holštýnsko

Nabízená nemovitost se nachází ve 3. patře / podkroví velmi udržovaného obytného a obchodního domu. Výtahem se dostanete ze sklepa nebo přízemí přímo až ke dveřím bytu.

Celková obytná plocha třípokojového bytu činí přibližně 78 m². Obývací pokoj a kuchyně jsou odděleny skleněnou stěnou (s dveřmi), což zajišťuje větší množství světla a pocit prostornosti.

Byt dále disponuje dvěma ložnicemi, prostorným úložným prostorem uvnitř bytu a velkým úložným prostorem s elektrickým připojením přímo vedle bytu. V ceně je také kryté parkovací místo v podzemní garáži včetně dálkového ovládání pro garážová vrata.

Byt lze využít také jako kancelář.

Nabízený vlastnický byt se nachází v centrální části historického města Ahrensburg. Všechny možnosti nakupování jsou pohodlně dostupné pěšky. Ve městském centru najdete kromě četných butiků a maloobchodních prodejen také dobře zásobený obchodní dům City Center Ahrensburg (CCA), různé lékaře a banky, stejně jako řadu kaváren a restaurací.

Vzhledem k infrastruktuře je byt velmi dobře situován. Dálnice A1 Hamburg-Lübeck je snadno dosažitelná, takže během 30 minut jízdy autem se dostanete do centra Hamburku. Autobusová zastávka se nachází přímo vedle objektu. Stanice regionálního vlaku Ahrensburg je dosažitelná během několika minut autobusem či pěšky. Odtud se můžete pohodlně dostat do centra Hamburku za 15 až 23 minut.

Pro individuální volnočasové aktivity je zajištěno vše potřebné – nabídka sportovních možností je rozmanitá a rychle dostupná.

Obývací/jídelní část i chodba jsou nadčasově obloženy bílými dlaždicemi, zatímco ložnice a dětský pokoj mají laminátovou podlahu. Kuchyně je vybavena pracovními deskami z granitu (přírodní kámen) a kvalitními elektrospotřebiči značky Bosch včetně myčky nádobí. Trouba je kombinována s mikrovlnnou troubou.

Koupelna je obložena bílými dlaždicemi, disponuje vanou a připojením pro pračku. Navíc je k dispozici dodatečné vodovodní připojení, které umožňuje snadnou instalaci tzv. „popo-sprchy“ u WC.

Okna v kuchyni a v jedné z ložnic jsou vybavena kvalitními, zakázkově vyrobenými žaluziemi.

Vstupní dveře bytu jsou dodatečně chráněny proti vloupání masivním bezpečnostním zámkem.

Ne-kouřácký byt. Soukromý prodej, bez provize.