Pronájem bytu 2+1 • 43 m² bez realitkyKreuzstein Straße 9 Nürnberg Schweinau Bayern 90438

Tyto prosvětlené byty zaujmou elegantní vinylovou podlahou ve světlém dřevěném vzhledu a přívětivě obloženými koupelnami. Vybavení zahrnuje moderní vestavěnou kuchyň se všemi velkými elektrickými spotřebiči. Příjemnou atmosféru bytu zajišťuje podlahové topení.

V západní části města se nachází nurnberská čtvrť Schweinau, která patří mezi žádané rezidenční oblasti metropolitní oblasti. Díky své centrální poloze, vynikajícímu dopravnímu spojení a rozmanité infrastruktuře přitahuje Schweinau lidi všech věkových kategorií – od studentů až po rodiny.

Pokud jde o každodenní zásobování, Schweinau téměř nepostrádá nic: supermarkety jako Rewe, Edeka nebo Lidl se nacházejí v bezprostředním okolí. Kromě toho místní specializované obchody a tradiční pekárny přispívají k příjemné nákupní kultuře. Zvláštním lákadlem je týdenní trh na hlavní ulici Schweinau, kde se pravidelně nabízí čerstvé potraviny a regionální speciality. Kdo hledá širší nabídku, je během několika minut jízdy v Plärrer Centru – nákupním centru s drogériemi, gastronomií a řadou malých obchodů.

Dopravní spojení je vynikající jak pro veřejnou dopravu, tak pro řidiče. S linkami metra U2 a U3 (zastávky „Schweinau“ a „St. Leonhard“) se rychle dostanete do nurnberského centra a dalších městských částí. Doplněny jsou autobusové a tramvajové linky, které spolehlivě propojují Schweinau s ostatními částmi města. I hlavní nádraží je dosažitelné během krátké doby – což je velká výhoda pro dojíždějící. Řidiči mají navíc prospěch z blízkosti jižně-západní tahovnice, která nabízí přímé spojení do okolních měst a dálnic.

Pro volný čas a odpočinek nabízí okolí řadu možností. Volkspark West je oblíbeným místem pro procházky, jogging či pikniky. Milovníci kultury ocení blízkost historického starého města a státního divadla v Norimberku. I aktivně sportující mají na výběr: fitness centra, sportovní kluby a nedaleké Westbad poskytují rozmanité možnosti pohybu a relaxace. Rodiny s dětmi se těší z četných dětských hřišť v této čtvrti.

I v oblasti vzdělávání je Schweinau velmi dobře zajištěn. Nachází se zde několik jeslí a mateřských škol, včetně jeslí St. Leonhard a evangeličních jeslí na Schweinauer Straße. Základní škola St. Leonhard zajišťuje úspěšný školní start, zatímco střední školy jako Sigena gymnázium nebo Johann-Pachelbel-Realschule jsou rovněž snadno dostupné. Pro další studium nebo odbornou kvalifikaci jsou k dispozici Technická vysoká škola Norimberk Georg Simon Ohm a lidová vysoká škola se širokou nabídkou kurzů.

Schweinau přesvědčuje úspěšným spojením městského života, vynikající infrastruktury a rozmanitých možností volnočasových aktivit. Kdo touží bydlet v blízkosti centra a zároveň si užívat živý charakter vyzrálé čtvrti, je na správném místě.

Moderní novostavba splňuje standard KfW 40 a zaujme svou vysokou energetickou účinností a řadou inovativních vybavení, která zaručují maximální komfort bydlení. Topení a ohřev vody jsou zajištěny moderní kombinovanou výrobou tepla a elektřiny, která pracuje obzvláště energeticky účinně a nabízí udržitelnou technologii. Pro zvýšený komfort zajišťuje vlastní podzemní garáž.

Prosvětlené byty jsou vysoce kvalitně vybavené a nabízejí řadu extra detailů:

• Exkluzivní vestavěná kuchyň s moderními velkými spotřebiči je již zahrnuta v nájemném.

• Designová vinylová podlaha s dřevěným vzhledem dodává místnostem příjemnou atmosféru, je nenáročná na údržbu a zároveň odolná.

• V koupelně elegantní designové dlaždice o rozměru 60x60 cm vytvářejí moderní a stylové prostředí.

• Videointerkom zajišťuje bezpečnost a komfort.

• Elektrické rolety umožňují snadnou regulaci světla, zatímco podlahové topení ve všech místnostech zajišťuje útulné teplo.

Tato novostavba spojuje moderní architekturu s udržitelnou technologií a prvotřídním vnitřním vybavením – čím vzniká komplexně atraktivní domov s vysokou hodnotou bydlení.

Termíny prohlídek & upozornění

Jsme potěšeni vaším zájmem o nabízený byt. Vezměte prosím na vědomí, že momentálně – na přání vlastníka – mohou být zvažováni pouze zájemci o pronájem, kteří jsou schopni samostatně hradit nájemné. Děkujeme za pochopení.

Prohlídky stanovujeme individuálně – rádi se přizpůsobíme podle dohody. Pro další informace nebo domluvu termínu nás prosím kontaktujte přímo. Pokud nás kontaktujete online, uveďte prosím své telefonní číslo, abychom vás mohli případně rychle kontaktovat zpět.

Děkujeme a s přátelským pozdravem,

Váš tým P&P