Pronájem bytu 2+1 • 49 m² bez realitkyKreuzstein Straße 9 Nürnberg Schweinau Bayern 90438

Tyto byty, zalité světlem, okouzlí elegantní vinylovou podlahou v světle dřevěné optice a příjemně obloženými dlažbami v koupelnách. Součástí vybavení je moderní vestavěná kuchyň se všemi velkými elektrickými spotřebiči. Pohodlnou atmosféru domova zajišťuje podlahové topení.

Čtvrť Schweinau v norimberském západním okrese patří mezi vyhledávané obytné lokality metropolitní oblasti. Díky své blízkosti k centru, vynikajícímu dopravnímu spojení a rozmanité infrastruktuře přitahuje Schweinau lidi všech věkových kategorií – od studentů až po rodiny.

Co se týče každodenních potřeb, v Schweinau vám opravdu nic nechybí: Supermarkety jako Rewe, Edeka či Lidl se nacházejí v bezprostřední blízkosti. Navíc místní specializované obchody a tradiční pekárny vytvářejí příjemnou nákupní atmosféru. Zvláštním lákadlem je týdenní trh na hlavní ulici Schweinauer, kde se pravidelně nabízejí čerstvé potraviny a regionální speciality. Kdo hledá širší výběr, najde jej během pár minut jízdy v Plärrer Centru – obchodním centru s drogerií, gastronomií a řadou maloobchodních obchodů.

Dopravní spojení je vynikající jak pro veřejnou dopravu, tak pro motoristy. S linkami metra U2 a U3 (stanice „Schweinau“ a „St. Leonhard“) se rychle dostanete do centra Norimberku i dalších částí města. K tomu přispívají i autobusové a tramvajové linky, které spolehlivě propojují Schweinau s ostatními oblastmi města. Hlavní nádraží je také dostupné během krátké doby – což je velká výhoda pro dojíždějící. Řidiči pak ocení blízkost jižně-západní tangenty, která zajišťuje přímé spojení s okolními městy a dálnicemi.

Okolí nabízí četné možnosti pro volný čas a relaxaci. Městský park Volkspark West je oblíbeným místem pro procházky, běhání nebo pikniky. Milovníci kultury ocení blízkost historického centra i státního divadla Norimberk. Sportovně založení si přijdou na své – fitness centra, sportovní kluby a nedaleké Westbad poskytují řadu možností pro pohyb i odpočinek. Rodiny s dětmi také ocení množství dětských hřišť v této čtvrti.

I v oblasti vzdělávání je Schweinau skvěle zajištěno. Nachází se zde několik jeslí a mateřských škol, například Kita St. Leonhard a evangelická mateřská škola na Schweinauer Straße. Základní škola St. Leonhard zajišťuje dobrý start do školního života, přičemž střední školy jako Sigena-Gymnasium či Johann-Pachelbel-Realschule jsou také dobře dostupné. Pro studium či profesní kvalifikaci jsou k dispozici Technická univerzita Norimberk Georg Simon Ohm a Volkshochschule s širokou nabídkou kurzů.

Schweinau zaujme úspěšnou kombinací městského života, vynikající infrastruktury a široké nabídky volnočasových aktivit. Kdo chce bydlet v blízkosti centra a zároveň si užívat živý charakter vybudované čtvrti, je zde přesně na svém místě.

Moderní novostavba odpovídá standardu KfW 40 a zaujme svou vysokou energetickou účinností a řadou inovativních prvků výbavy, které zaručují maximální komfort bydlení. Topení a ohřev teplé vody probíhají pomocí moderní kombinované tepelné stanice, která je mimořádně energeticky efektivní a využívá udržitelnou technologii. Dalším komfortním prvkem je vlastní podzemní garáž.

Byty zalité světlem jsou vysoce kvalitně vybavené a nabízejí řadu extra výhod. Exkluzivní vestavěná kuchyň s moderními velkými spotřebiči je již zahrnuta v nájemném. Designová vinylová podlaha v dřevěné optice propůjčuje místnostem teplou atmosféru a je zároveň snadno udržovatelná a odolná. V koupelně vytvářejí elegantní designové dlaždice o rozměrech 60x60 cm moderní a stylové prostředí. Pro bezpečnost a komfort zajišťuje videovzájemné spojení, elektrické rolety umožňují jednoduchou regulaci světla a podlahové topení ve všech místnostech přináší příjemné teplo.

Tato novostavba spojuje moderní architekturu s udržitelnou technologií a prvotřídním interiérovým vybavením – výsledkem je atraktivní domov s vysokou hodnotou bydlení.

Prohlídky a informace

Těší nás váš zájem o nabízený byt. Vezměte prosím na vědomí, že v současnosti – na přání vlastníka – mohou být zohledněni pouze zájemci o pronájem, kteří jsou schopni platit nájemné samostatně. Děkujeme za pochopení. Prohlídky organizujeme individuálně – rádi se domluvíme na termínu. Pro další informace nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte přímo. Při online dotazech uveďte, prosím, své telefonní číslo, abychom vás mohli v případě dotazů rychle kontaktovat.

Děkujeme a s přátelským pozdravem

Váš tým P&P