Pronájem bytu 2+1 • 65 m² bez realitkyKreuzstein Straße 9 Nürnberg Schweinau Bayern 90438

Tyto prosvětlené byty zaujmou elegantní vinylovou podlahou v jemné dřevěné optice a přívětivě obloženými koupelnami. Vybavení zahrnuje moderní vestavěnou kuchyň se všemi velkými elektrickými spotřebiči. Příjemnou atmosféru zajišťuje podlahové topení.

Čtvrť Schweinau, nacházející se na západě města Norimberk, patří mezi vyhledávané rezidenční oblasti metropolitní oblasti. Díky své blízkosti k centru, vynikajícímu dopravnímu spojení a různorodé infrastruktuře přitahuje Schweinau lidi všech věkových kategorií – od studentů až po rodiny.

Pokud jde o zajištění základních potřeb, Schweinau nenechává téměř žádné přání neuspokojené: supermarkety jako Rewe, Edeka nebo Lidl se nacházejí v bezprostředním okolí. Kromě toho místní specializované obchody a tradiční pekárny přispívají k příjemné nákupní kultuře. Zvláštním lákadlem je týdenní trh na hlavní ulici Schweinau, kde jsou pravidelně nabízeny čerstvé potraviny a regionální speciality. Kdo hledá širší nabídku, najde ji během pár minut jízdy v nákupním centru Plärrer Center, kde se nachází drogerie, gastronomie a četné maloobchodní obchody.

Dopravní spojení je vynikající jak pro veřejnou dopravu, tak pro řidiče. Metrópodobné linky U2 a U3 (stanice „Schweinau“ a „St. Leonhard“) vás rychle dovezou do centra Norimberku a dalších částí města. Nabídku dále doplňují autobusové a tramvajové spoje, které spolehlivě propojují Schweinau s ostatními částmi města. I hlavní nádraží je dosažitelné během krátké doby – což je velká výhoda pro dojíždějící. Řidiči zase ocení blízkost jižnězápadní tangenty, která nabízí přímé spojení s okolními městy a dálnicemi.

Okolí nabízí četné možnosti pro volný čas a odpočinek. Volkspark West je oblíbeným místem k procházkám, běhání či piknikům. Milovníci kultury ocení blízkost historického centra a státního divadla Norimberk. Sportovně založení ani nebudou zklamáni: fitness centra, sportovní kluby a nedaleké Westbad nabízejí rozmanité možnosti pohybu i relaxace. Rodiny s dětmi potěší četná dětská hřiště rozmístěná po čtvrti.

I v oblasti vzdělávání je Schweinau velmi dobře vybaven. Nachází se zde několik mateřských školek, například Kita St. Leonhard nebo evangelická školka na Schweinauer Straße. Základní škola St. Leonhard zajišťuje dobrý školní start, zatímco střední školy jako Sigena gymnázium nebo Johann-Pachelbel-Realschule jsou rovněž dobře dostupné. Pro studium nebo profesní vzdělávání jsou k dispozici Technická univerzita Norimberk Georg Simon Ohm a Volkshochschule s širokou nabídkou kurzů.

Schweinau přesvědčuje úspěšnou kombinací městského života, vynikající infrastruktury a pestré nabídky volnočasových aktivit. Kdo chce bydlet v blízkosti centra a přitom si užívat živou atmosféru vyspělé čtvrti, je zde přesně na svém místě.

Moderní novostavba odpovídá standardu KfW 40 a zaujme svou vysokou energetickou účinností a četnými inovativními prvky vybavení, které zaručují maximální komfort bydlení.

Topení a ohřev vody jsou zajištěny pomocí moderní kogenerace, která pracuje obzvlášť energeticky účinně a využívá udržitelnou technologii.

Pro dodatečný komfort nabízí objekt vlastní podzemní garáž.

Prosvětlené byty jsou kvalitně vybavené a nabízejí četná extra vylepšení:

• Exkluzivní vestavěná kuchyň s moderními velkými spotřebiči je již zahrnuta v nájemném.

• Designová vinylová podlaha s dřevěnou optikou dodává prostorům teplou atmosféru a zároveň je snadno udržovatelná a odolná.

• V koupelně elegantní designové obklady ve formátu 60x60 cm vytvářejí moderní a stylové prostředí.

• Pro bezpečnost a pohodlí zajišťuje videointerkom.

• Elektrické rolety umožňují snadnou regulaci světla, zatímco podlahové topení ve všech místnostech zajišťuje příjemné teplo.

Tato novostavba spojuje moderní architekturu s udržitelnou technikou a kvalitním interiérovým vybavením – čímž vzniká atraktivní domov s vysokou hodnotou bydlení.

Prohlídky a informace

Těšíme se na váš zájem o nabízený byt.

Vezměte prosím na vědomí, že v současné době – na přání vlastníka – mohou být zohledněni pouze nájemní zájemci, kteří jsou schopni platit nájemné sami. Děkujeme za pochopení.

Termíny prohlídek určujeme individuálně – rádi je domluvíme dle dohody.

Pro další informace nebo domluvení termínu nás prosím kontaktujte přímo.

Při online dotazech prosíme o uvedení telefonního čísla, abychom vás mohli v případě dotazů co nejrychleji kontaktovat.

Děkujeme vám a srdečně zdraví

váš tým P&P