Pronájem bytu 3+1 • 70 m² bez realitkyKreuzstein Straße 9 Nürnberg Schweinau Bayern 90438

Tyto světlé byty Vás nadchnou elegantní vinylovou podlahou v imitaci světlého dřeva a příjemně obloženými koupelnami dlažbou. Součástí vybavení je moderní vestavěná kuchyň se všemi velkými elektrospotřebiči. Příjemnou atmosféru zajišťuje podlahové vytápění.

Městská čtvrť Schweinau, nacházející se na západě Norimberku, patří mezi žádané rezidenční oblasti metropolitní oblasti. Díky své blízkosti k centru, vynikající dopravní dostupnosti a rozmanité infrastruktuře přitahuje Schweinau lidi všech věkových kategorií – od studentů po rodiny.

Pokud jde o občanskou vybavenost, Schweinau splňuje téměř všechny představy: V bezprostřední blízkosti se nacházejí supermarkety jako Rewe, Edeka nebo Lidl. Dále místní specializované obchody a tradiční pekárny přispívají k příjemné kultuře nakupování. Zvláštním lákadlem je týdenní trh na hlavní ulici Schweinau, kde se pravidelně nabízejí čerstvé potraviny a regionální speciality. Kdo hledá širší nabídku, je během několika minut jízdy v Plärrer Centru – nákupním centru s drogerií, gastronií a řadou maloobchodních prodejen.

Dopravní spojení je výborné jak pro veřejnou dopravu, tak pro řidiče. S linkami metra U2 a U3 (stanice „Schweinau“ a „St. Leonhard“) se rychle dostanete do centra Norimberku i do dalších částí města. Nabídku dále doplňují autobusové a tramvajové linky, které spolehlivě propojují Schweinau s ostatními částmi města. Hlavní nádraží je rovněž dosažitelné za krátkou dobu – což je velká výhoda pro dojíždějící. Řidiči mají navíc užitek z blízkosti jižní-západní obchvátové komunikace, která poskytuje přímé spojení s okolními městy a dálnicemi.

V okolí je k dispozici řada možností pro volný čas a odpočinek. Volkspark West je oblíbeným místem ke procházkám, běhání nebo piknikům. Milovníci kultury ocení blízkost historického starého města a norimberského státního divadla. I sportovně založení si přijdou na své: fitness centra, sportovní kluby a nedaleké Westbad nabízejí různé možnosti pohybu a relaxace. Rodiny s dětmi se těší z četných dětských hřišť v této čtvrti.

I v oblasti vzdělání je Schweinau výborně zajištěno. Nachází se zde několik jeslí a mateřských školek, včetně Kita St. Leonhard a evangelické školky na Schweinauer Straße. Základní škola St. Leonhard zajišťuje dobrý start do školního života, zatímco střední školy jako Sigena Gymnázium nebo Johann-Pachelbel Realschule jsou rovněž velmi dostupné. Pro studium nebo profesní kvalifikaci jsou k dispozici Norimberská technická vysoká škola Georg Simon Ohm a Vzdělávací centrum (Volkshochschule) se širokou nabídkou kurzů.

Schweinau zaujme úspěšnou kombinací městského života, vynikající infrastruktury a pestré nabídky volnočasových aktivit. Kdo si přeje bydlet blízko centra a zároveň si užívat živý charakter vyvinuté čtvrti, je zde naprosto na správném místě.

Moderní novostavba odpovídá standardu KfW 40 a zaujme svou vysokou energetickou účinností a řadou inovativních vlastností, které zaručují nejvyšší komfort bydlení. Topení a ohřev vody jsou zajišťovány moderním kogeneračním zařízením, které pracuje mimořádně úsporně a nabízí udržitelnou technologii. Pro dodatečný komfort je zajištěna firemní podzemní garáž.

Světlé byty jsou vysoce kvalitně vybavené a nabízejí řadu doplňkových výhod:

• Exkluzivní vestavěná kuchyň s moderními velkými spotřebiči je již zahrnuta v nájemném.

• Designová vinylová podlaha v imitaci dřeva dodává místnostem příjemnou, teplou atmosféru a zároveň je nenáročná na údržbu a velmi odolná.

• V koupelně elegantní designové dlaždice o rozměrech 60x60 cm vytvářejí moderní a stylové prostředí.

• Pro bezpečnost a komfort je zajištěn videodomofon.

• Elektrické žaluzie umožňují jednoduché nastavení světelných podmínek, zatímco podlahové vytápění ve všech místnostech poskytuje příjemné teplo.

Tato novostavba kombinuje moderní architekturu s udržitelnou technologií a kvalitním vnitřním vybavením – čímž vzniká komplexně atraktivní domov s vysokou hodnotou bydlení.

Termíny prohlídek a upozornění

Těšíme se na Váš zájem o nabízený byt.

Vezměte prosím na vědomí, že v současné době – na přání majitele – mohou být zohledněni pouze zájemci o pronájem, kteří dokáží platbu nájmu sami hradit. Děkujeme za pochopení.

Termíny prohlídek domlouváme individuálně – rádi se přizpůsobíme dohodě.

Pro další informace nebo sjednání termínu nás prosím kontaktujte přímo.

Při online dotazech uvádějte prosím své telefonní číslo, abychom s Vámi mohli v případě dotazů co nejrychleji navázat kontakt.

Děkujeme a s přátelským pozdravem

Váš tým P&P