Prodej bytu 2+kk • 58 m² bez realitkyLeonrodstr. 26 München Neuhausen Bayern 80636

Světlý, útulný byt v blízkosti Rotkreuzplatzu v Mnichově.

Byt se nachází ve 4. patře, má balkon, nový výtah a podzemní garáž (duplex). Pro SUV či těžká vozidla není toto místo vhodné.

Péče o objekt s řádnou správou

1,5 pokojů, orientovaných k tichému zadnímu dvoře.

K dispozici je sklep na kola a vlastnoručně provozované pračky se vstupem mincí.

Ústřední topení teplou vodou s plynovým ohřevem a centrálním zásobením teplou vodou.

Všechna okna mají rolety.

Obytná plocha činí přesně 57,21 m².

Kupní cena je stanovena jako pevná cena včetně místa v podzemní garáži (20.000 €).

Cena za metr čtvereční činí 8.914,52 €.

Pozemková daň dle vyhlášky k dani z nemovitosti ze dne 09.01.2025 činí 170,31 € ročně.

Byt je v současnosti pronajat, ale bude volný k 31.01.2026.

Prodej probíhá bez provize od vlastníka.

Realitní kanceláře nejsou vítány. Podle § 7 UWG je nevyžádané kontaktování realitními makléři bez výslovného souhlasu příjemce zakázáno!

Prohlídka je možná po domluvě.

Energický průkaz bude předložen při prohlídce.

Mnichov Neuhausen

Stanice metra Rotkreuzplatz je dosažitelná pěšky za 6 minut

Tramvaj zastavuje v bezprostřední blízkosti

Plně vybavená kuchyň s novým myčkami nádobí