Prodej bytu 3+1 • 76 m² bez realitkyMeiendorfer Straße 12a Hamburg Rahlstedt Hamburg 22145

Atraktivní 3-pokojový byt se nachází v nejvyšším patře udržovaného vícebytového domu s celkem 24 jednotkami, který byl postaven v roce 1983.

S celkovou obytnou plochou přibližně 76 m² se byt rozprostírá na dvou úrovních a nabízí příjemnou, světlou atmosféru. Obsahuje světlý obývací pokoj, ložnici, galerijní místnost, moderní plně vybavenou kuchyň a koupelnu se sprchou, která je oplývání denním světlem. Praktická skladovací místnost s připojením pro pračku navíc zajišťuje dostatek úložného prostoru.

Zvláštním lákadlem je prostorná střešní terasa orientovaná na jihozápad, která zve k odpočinku a vychutnávání příjemných chvilek.

Skladovací místnost v suterénu a venkovní parkovací místo dále doplňují tuto atraktivní nabídku.

Nabízený byt se nachází v oblíbené hamburgské čtvrti Rahlstedt. Mateřské školky, základní a střední školy jsou v bezprostřední blízkosti a jsou snadno dostupné.

Různorodá nabídka obchodů pro každodenní potřeby – včetně pekáren, drogerií a supermarketů – je k dispozici jen pár minut chůze od místního centra Rahlstedt. Kromě „Rahlstedt Center“ zde najdete i řadu dalších nákupních možností a pestrou gastronomickou nabídku. Pravidelně se zde rovněž koná týdenní trh, který zve k procházení a objevování regionálních produktů.

Z nádraží Rahlstedt se dostanete k hlavnímu nádraží v Hamburku regionalním vlakem přibližně za 15 minut. Hned vedle se nachází autobusový terminál (ZOB) s četnými linkami, který rovněž zajišťuje vynikající spojení s veřejnou dopravou. Dálnice A1 a A24 jsou dosažitelné za přibližně deset minut.

Milovníci přírody ocení blízkost přírodní rezervace Höltigbaum, která se svými rozlehlými stezkami zve k procházkám, cyklistickým výletům a relaxaci v přírodě.

Byt se prezentuje ve světlém a zmodernizovaném stavu.

V roce 2025 proběhlo řada rekonstrukčních prací: elektroinstalace byla částečně obnovena, některá okna vyměněna, koupelna kompletně zrekonstruována, podlahy obnoveny a všechny stěny byly setršeny a čerstvě natřeny.