Prodej bytu 3+1 • 106 m² bez realitkyBuchenstraße 39 Düsseldorf Reisholz Nordrhein-Westfalen 40599

• Třípokojové byty: dvě ložnice, prostorná obytná/jídelní část, koupelna s denním světlem s dešťovou sprchou nebo vanou a hostinské WC

• Velký jižní balkon

• Vysoká energetická účinnost (KfW 55)

• Tepelné čerpadlo od Daikin, podlahové vytápění

• Prostorný výtah od Schindler

• Prostorná podzemní garáž včetně wallboxu pro elektromobil, sklepy a prádelna

• Klidná boční ulice u malého parku

• Vysoce kvalitní materiály a značkové výrobky:

 - parketová podlaha

 - hladce omítnuté zdi

 - koupelnová keramika od Villeroy & Boch

 - armatury od Hansgrohe/Grohe

 - toaletní zařízení od Geberit

 - dveře od Huga

 - plastová okna od Schüco

 - žaluzie od Roma

Dům s více byty, novostavba z roku 2024, se nachází na adrese Buchenstraße 39, 40599 Düsseldorf-Reisholz – na klidné boční ulici přímo u Paulinenparku v jižním Düsseldorfu. Reisholz sousedí s městskými částmi Benrath, Holthausen a Hassels a je přibližně 20 minut autem od centra Düsseldorfu.

Tato čtvrť hostí různé podniky a disponuje klidnými obytnými ulicemi. V bezprostředním okolí najdete mimo jiné společnosti Henkel, Ikea, Bauhaus, Edeka Zurheide, Dehner Gartencenter, další obchody denní potřeby a mnoho sportovišť (fotbal, tenis, bazén, lední hala, sportovní areál).

Díky blízkosti městské části Benrath získáte také přístup do jejího centra, řady gastronomických zařízení, mateřských škol, škol, parku u zámku Benrath a benratherského nábřeží Rýna.

Lokalita má dobré spojení s veřejnou dopravou, ulicí Münchener a dálnicí. Autobusová linka 785 vás během 30 minut přímo doveze na ulici Heinrich-Heine Allee ve starém Düsseldorfu a linka 789 vás za méně než 15 minut dostane do pěší zóny v Benrath. Dálnice A46 a A59 jsou autem dostupné během několika minut.

K prodeji jsou ještě dva další byty v přízemí.

WE1 – 115,52 m² – 575 000 EUR + podzemní garáž

WE2 – 108,09 m² – 539 000 EUR + podzemní garáž

Oba byty mají velkou terasu s privátním zahradním přístupem.

V případě dalších dotazů se neváhejte ozvat.