Prodej bytu 2+1 • 54 m² bez realitkyAttemsgasse Wien 22. Bezirk Wien 1220

Tento nádherný byt byl postaven v roce 2008 a nachází se jen několik minut pěšky od stanice U1 Kagran. Nemovitost je ve velmi pečlivém stavu. Na prostorných 58,7 metrech čtverečních užitné plochy se skutečně projeví dva samostatně přístupné pokoje s přilehlým balkonem o rozloze 6 m².

Výhled ve 4. patře směřuje do zeleně. Nadčasově a moderně zařízená kuchyně je otevřená do obývacího pokoje, zůstává kompletně vybavena se všemi zařízeními uvnitř bytu. Zařízení koupelny, předsíně a části vybavení obývacího pokoje rovněž zůstávají v bytě. Stav je skutečně velmi pečlivý. Celý obytný dům byl postaven s využitím moderních stavebních materiálů. Příjemnému klimatickému prostředí přispívá také orientace domu ze východu na západ, díky níž je vždy snadné místnosti řádně vyvětrat.

Rozložení nemovitosti:

• Vstupní hala

• Sklad

• Samostatné WC

• Obývací pokoj s otevřenou kuchyní

• Ložnice s přístupnou šatnou

• Koupelna s vanou

• Loggia/balkon

• Sklepní místnost

(Volitelně: parkovací místo v garáži lze dokoupit za příplatek.)

Lokalita bytu – v Attemsgasse – je skvěle dostupná jak autem, tak zejména veřejnou dopravou. Hlavní dopravní tepnou je zde Wagramerstraße, přes kterou se rychle dostanete na dálnici podél Dunaje.

V bezprostřední blízkosti se nachází:

>> U1 Kagran

>> Donauzentrum

>> Steffl-Arena

>> Stará Dunaj jako rekreační oblast

V domě je k dispozici také parkovací místo přímo v podzemní garáži, které lze za příplatek získat, avšak není to povinné! Toto místo může být buď zakoupeno, nebo pronajato.

Nejedná se o pronajatelný pozemek, nýbrž o vlastnický pozemek.