Prodej domu • 201 m² bez realitkyPaulusstr Worms Worms Rheinland-Pfalz 67547

Na prodej je udržovaný rodinný dům se čtyřmi bytovými jednotkami, nacházející se v centrální části Wormsu. Nemovitost je ideální jak pro vlastníky, kteří by do ní částečně sami nastěhovali, tak i pro investory, kteří chtějí profitovat z příjmů z pronájmu. Díky své centrální poloze, atraktivním dispozicím bytů a parkovacím místům je zaručena dlouhodobě vysoká obsazenost.

Dům byl postaven v roce 1992 a celkově má čtyři byty s přibližnou obytnou plochou 202 m², nacházející se na pozemku o rozloze cca 188 m². Tři byty mají balkóny a navíc jsou k dispozici tři parkovací místa v dvoře.

Nemovitost je vytápěna plynovým ústředním topením. Byty jsou vybaveny plastovými okny a rolety.

Rozpis bytů:

Přízemí: 1+kk s balkonem, cca 44 m² (pronajatý)

1. patro: 2+kk s balkonem, cca 56 m² (volný, kompletně zrekonstruovaný v letech 2024/25)

2. patro: 2+kk s balkonem, cca 56 m² (volný, koupelna a dlažba obnovena v letech 2024/25)

Půda: 2+kk, cca 46 m² (volný)

Díky současné volné kapacitě je okamžitě možné zvýšit nájemné a dosáhnout vyššího výnosu. Parkovací místa navíc nabízejí další zdroj příjmů.

Nemovitost se nachází v centrální části Wormsu. V docházkové vzdálenosti jsou obchody, centrum, nádraží, lékaři, školy a veřejná doprava. Lokalita patří mezi vysoce žádané rezidenční čtvrti v Wormsu a nabízí trvale vysokou poptávku po pronájmech. Díky blízkosti centra a výborné infrastruktuře je objekt zvláště atraktivní pro jednotlivce i páry.

Při zájmu uveďte prosím následující informace:

- Jméno

- Adresu

- Telefonní číslo

- E-mail

To usnadní navázání kontaktu a domluvení termínu.

PROSÍM, ŽÁDNÍ MAKLEŘI!!!

Nevyzváné nabídky od makléřů bez výslovného souhlasu jsou podle § 7 UWG nepřípustné.