Prodej bytu 3+1 • 110 m² bez realitkyHaar Haar Bayern 85540

Vítejte v tomto moderním 3-pokojovém mezaninovém bytě z roku 2019, který nabízí přibližně 110 m² obytné plochy rozdělené do dvou úrovní a poskytuje výjimečný pocit domova. Prosvětlené místnosti, kvalitní vybavení a promyšlený půdorys činí z tohoto bytu jedinečný domov.

V nižší části vás čeká prostorný obývací a jídelní prostor, elegantní koupelna s vanou a flexibilní místnost, která je v současnosti zařízena jako pracovnu. Moderní vestavěná kuchyň s kvalitními spotřebiči je již součástí bytu a harmonicky zapadá do otevřeného konceptu prostoru. Díky chytrému uspořádání místností nabízí tato úroveň řadu možností výzdoby bez omezení způsobených šikmými stropy.

Do horního podlaží se dostanete vnitřním schodištěm nebo alternativně přes samostatný vchod ze schodiště. Tady se nachází příjemný pokoj pro hosty nebo obývací pokoj, malé studio a vlastní moderní sprchová koupelna – ideální pro individuální bydlení, práci z domova nebo jako útočiště, například pro sdílené bydlení.

Pro příjemné teplo ve všech místnostech je k dispozici podlahové vytápění, které je napájeno efektivním systémem centrálního tepla. Zvláštním lákadlem je slunná lodžie s orientací na jižní a východ, která zve k příjemnému pobytu na čerstvém vzduchu – i v zimě si zde můžete užívat slunce.

Tento mezaninový byt kombinuje moderní design, kvalitní vybavení a flexibilní možnosti využití do exkluzivního bydlení ve skvělém stavu. Nastěhujte se a užívejte si pohodlí, nebo je byt skvělou příležitostí k pronájmu pro investory!

Kupní cena nemovitosti činí 849.000 €. Navíc jsou k dispozici dvě parkovací místa za 20.000 € každé. Celková kupní cena se tedy skládá následovně: kupní cena 849.000 € + 20.000 € parkovací místo + 20.000 € parkovací místo = 889.000 €.

Prodej soukromou osobou bez provize pro kupujícího.

Více fotografií na vyžádání, je možná také online prohlídka.

Údaje jsou poskytovány dle nejlepších znalostí na základě informací dodaných vlastníkem. Odpovědnost za jejich správnost a úplnost je vyloučena.

Vybavení:

• Masivní parkety z masivního tvrdého dřeva ve všech obytných a ložnicových místnostech

• Koupelna s ručníkovým ohřívačem a vanou

• Sprchová koupelna s bezbariérovou sprchou

• Prosklená okna až ke koberci s trojitým zasklením

• Lodžie s otevíratelnými skleněnými prvky (protipožární zasklení)

• Bezbariérový přístup s výtahem od podzemního garáže až do bytu

• Optické připojení (vláknová optika)

• Videointerkomunikační systém