Prodej bytu 2+1 • 58 m² bez realitkyWerinherstr. 28 München Obergiesing Bayern 81541

U tohoto atraktivního 2-pokojového bytu se jedná o světlý byt v oblíbené čtvrti Obergiesing. Byt se nachází v prvním nadzemním podlaží udržovaného vícebytového domu v klidné lokalitě nedaleko stanice metra Silberhornstraße.

Kuchyň je vybavena krásnou vestavěnou linkou. V roce 2012 prošel byt kompletní rekonstrukcí (koupelna, kuchyň, nová plynová kotelna), byl vybaven nábytkem a od té doby byl zařízeně pronajímán, nejnověji za 1.750 € měsíčně s veškerými náklady v ceně. Nájemce se nedávno odstěhoval, takže lze byt využít i k vlastnímu bydlení.

Budova nemá nevyřešené opravy a nejsou známy žádné mimořádné finanční příspěvky.

Nemovitost byla postavena v roce 1958 na pozemku o rozloze 589 m² konvenční, masivní stavbou a je spravována zkušenou správou nemovitostí společně se sousední budovou.

Veřejná doprava je velmi dobrá, jelikož stanice metra (U2, H-Silberhornstraße), odkud se za pár minut dostanete na Sendlinger Tor, je vzdálena pouhých 100 m. K řece Isar se dostanete během několika minut jízdy na kole. Do centra Giesingu (Tegernseer Landstraße) to je 10 minut chůze. Veškeré obchody pro každodenní potřebu najdete v bezprostředním okolí.

Parkování přímo před budovou je možné s rezidenčním parkovacím průkazem.

Veškerý nábytek včetně vestavěné kuchyně je zahrnut v kupní ceně, takže kupující může byt ihned znovu pronajmout.

Při vážnějším zájmu je k dispozici podrobný expozit.