Vypadá to, že náš server prochází údržbou nebo jste offline. Některé funkce webu mohou být dočasně nedostupné.
Prodej domu 295 m², pozemek 232 m², Essen, Severní Porýní-Vestfálsko
Prodej domu 295 m², pozemek 232 m², Essen, Severní Porýní-Vestfálsko
Prodej domu 295 m², pozemek 232 m², Essen, Severní Porýní-Vestfálsko
Prodej domu 295 m², pozemek 232 m², Essen, Severní Porýní-Vestfálsko
Prodej domu 295 m², pozemek 232 m², Essen, Severní Porýní-Vestfálsko
Prodej domu 295 m², pozemek 232 m², Essen, Severní Porýní-Vestfálsko
Prodej domu 295 m², pozemek 232 m², Essen, Severní Porýní-Vestfálsko

Prodej domu • 295 m² bez realitkyEssen Bochold Nordrhein-Westfalen 45355

Nový
Essen Bochold Nordrhein-Westfalen 45355MHD 2 minuty pěšky
Cena556 400 €

Více informací


Přeloženo pomocí AI

Tento vícegenerační dům byl postaven v roce 1956 v Essen-Bocholdu a nabízí 295 m² obytné plochy rozdělené na 6 bytů a jednu komerční jednotku o rozloze 44 m². Poslední modernizace proběhla v roce 2023. Budova se rozkládá na 3 patrech a je kompletně sklepněná.

Bochold je čtvrť Borbecku v Essenu a představuje se jako živá a rodinná lokalita. Veřejná doprava je zde výborně rozvinutá – S-Bahn a autobusové linky jsou dostupné pěšky během 2 minut, což zajišťuje pohodlnou dostupnost centra Essenu. Okolí nabízí solidní infrastrukturu s obchody, školami a parky, což činí Bochold atraktivní lokalitou pro rodiny a mladé profesionály, kteří oceňují klidné prostředí s dobrou městskou dostupností.

6 bytových jednotek je standardně vybaveno. Existují dvě velikosti bytů. Většina bytů má 2 pokoje, kuchyň a koupelnu. Pozemek o rozloze 232 m² má trávník, který je ideální pro relaxaci.

Pro investory:

Řadové prostřední dům je trvale plně pronajatý. Dochází jen k minimální fluktuaci a opětovné pronajímání probíhá velmi rychle. Aktuální měsíční čistý nájem činí 2 413,54 €. Při výměně nájemníků byly provedeny obvyklé opravy a modernizace.

Dům je k dispozici od 02.11.2026.

Těším se na Vaši kontakt.

Následně obdržíte přístup k dalším detailům, mimo jiné k dalším "low hanging fruits", jako jsou:

- Rezerva pro dokončení v podkroví

- Úspora makléřských poplatků

- Digitální dokumentace

- Podrobné důkazy o provedených opravách

- atd.

Parametry nemovitosti

StáříNad 50 let
Číslo inzerátu992994
Užitná plocha295
Celkem podlaží3
Dostupné od1. 11. 2026
PENBD - Méně úsporná
Plocha pozemku232
Cena za jednotku1 886 € / m2

Co tato nemovitost nabízí?

Sklep
MHD 2 minuty pěšky

V okolí nemovitosti najdete

MHDEssen Borbeck Bahnhof
🚶 165 m (2 min)
PoštaPostCon Depot Borbeck
🚘 1 608 m (5 min)
ObchodSchmitz
🚶 100 m (1 min)
BankaDeutsche Bank
🚶 147 m (2 min)
RestauraceChopstix
🚶 190 m (2 min)
LékárnaGermania Apotheke
🚶 173 m (2 min)
ŠkolaZukunft Bildungswerk
🚶 171 m (2 min)
Mateřská školaSt. Dionysius Tagesstätte
🚶 327 m (4 min)
SportovištěSporthalle
🚶 453 m (5 min)
Hřiště
🚶 181 m (2 min)

Vzdálenost k:

Stále hledáte to pravé?

Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.