Prodej bytu 2+1 • 67 m² bez realitkyHinter der Feldstraße 7, , Šlesvicko-Holštýnsko

Byt 2.33

Nabízený novostavbou postavený dvoupokojový byt se nachází v domě č. 2, v prvním patře nad přízemím.

Kromě sprchového koupelny, úložné místnosti, prostorného obývacího a jídelního prostoru a ložnice disponuje byt také balkonem.

Vzniknou dva bytové domy s několika rodinnými byty, celkem 44 vlastnických bytů a společnou podzemní garáží.

V domech 1 a 2, které jsou stavebně totožné – pouze zrcadlově obrácené – vzniká v každém 22 bytů. Ty se skládají z suterénu/podzemní garáže, tří plných podlaží a jednoho zdviženého podlaží.

Byty budou vybaveny podlahovým vytápěním, trojskly z plastových oken, bílými vnitřními dveřmi a obklady s bílým nátěrem. Dále jsou v bytě připraveny připojení kuchyně a připojení pro pračku. Designové vinylové podlahové krytiny a obklady v rámci určitého rozpočtu lze volit dle vlastního vkusu. Koupelna bude vybavena umyvadlem, toaletou a bezbariérovou sprchovou vaničkou. Každý byt bude disponovat loggií nebo terasou na ploché střeše. Navíc bude každý byt vybaven elektricky ovládanými vnějšími rolety. K jednotlivým bytům náleží také sklepní místnost, kterou lze využít jako dodatečné úložné prostory.

Kromě toho je pro každý dům k dispozici ve suterénu společná místnost pro kola.

Každé patro je pohodlně dostupné výtahem pro osobní dopravu, který se nachází v bezprostřední blízkosti schodiště.

V podzemní garáži se pro každý dům nachází 13 parkovacích stání, z nichž 6 bude vybaveno jako bezbariérová.

U bytu 2.33 je možné volit, zda si chcete zakoupit parkovací místo v podzemní garáži. Cena parkovacího místa v podzemní garáži činí 20 000,00 EUR resp. 25 000,00 EUR (bezbariérové).

Byty budou předány v klíčovém stavu.

Zahájení stavby bylo plánováno na konec roku 2024. Dokončení bytu je předpokládáno na prosinec 2026.

Přesné provedení naleznete v popisu stavby, který vám rádi poskytneme na vyžádání spolu s dalšími smluvními dokumenty.

Město Lauenburg/Elbe je maloměsto v okrese Herzogtum Lauenburg. Jedná se o nejjižnější město Šlesvicka-Holštejnska, ležící přibližně 40 km jihovýchodně od Hamburku u řeky Labe, v trojmezí Šlesvicka-Holštejnska, Dolního Saska a Meklenburska-Předního Strumoska.

Podle počtu obyvatel šesté největší město (cca 12 100 obyvatel) je zejména pro svou krásnou historickou čtvrť přímo u Labe známé.

Město Lauenburg/Elbe je obzvlášť oblíbené u cyklistů, turistických návštěvníků a u těch, kteří si chtějí užít odpočinek u vody nebo v přírodě.

V bezprostřední blízkosti obytného komplexu se nachází centrum města s autobusovým nádražím a širokou nabídkou obchodů.

Díky přímému spojení s XpressBus X80, který během dne jezdí každou hodinu, se dostanete pohodlně a rychle do Hamburk-Bergedorf. Z Bergedorfského nádraží (oblast HVV) máte k dispozici řadu spojení vlakem (regionálním expressem, S-Bahn) nebo autobusem.

Dále Lauenburg/Elbe disponuje nádražím na trati Lübeck-Lüneburg a nachází se v oblasti HVV. Vlakem se za pouhých 8 minut dostanete na nádraží Büchen. Büchen slouží jako uzel pro mnohá další spojení do Hamburk hlavního nádraží (méně než 30 minut), Rostocku, Berlína a dalších destinací.

Veškeré infrastruktury, jako jsou například všechny druhy škol, mateřské školy, lékaři, lékárny, potraviny a podobně, se nacházejí v městě a v bezprostřední blízkosti obytného komplexu. Mimo to město Lauenburg/Elbe nabízí rozsáhlé kulturní a volnočasové vyžití.

Hraniční čára pozemku k Berliner Straße bude opatřena protihlukovou zdí.

Stavitelka:

Lauenburgische Erschließungsgesellschaft Windmühlenkamp GmbH

Ředitelství

Pan Marcus Pape

Hindenburgstraße 15e

23879 Mölln

Projektový rozvoj a prodej

np Projektentwicklung GmbH

Hindenburgstraße 15e

23879 Mölln

Telefon: +49 (0) 4542 99 59 10

Fax: +49 (0) 4542 99 59 199

E-mail: info@np-projektentwicklung.de

www.np-projektentwicklung.de

Ředitelství

Pan Marcus Pape

Zápis do rejstříku:

Zapsáno v obchodním rejstříku.

Okresní soud Lübeck

Registrační číslo: HRB 18431 HL

Daňový úřad Ratzeburg

DIČ: 22/294/59462

IČ DPH: DE 321786696

Osoba odpovědná za obsah dle § 55 odst. 2 RStV

Pan Marcus Pape (adresa viz výše)

Alternativní řešení sporů dle čl. 14 odst. 1 ODR-VO a § 36 VSBG:

Evropská komise poskytuje platformu pro online řešení sporů, kterou naleznete na http://ec.europa.eu/consumers/odr/. K účasti na řešení spotřebitelských sporů před mimosoudním orgánem nejsme povinni ani ochotni.

Naše společnost můžete kontaktovat e-mailem na adrese:

info@np-projektentwicklung.de