Prodej bytu 2+1 • 67 m² bez realitkyHinter der Feldstraße 7, , Šlesvicko-Holštýnsko

Byt 2.40

Novostavba dvoupokojového bytu se nachází v domě č. 2, ve 2. podlaží.

Kromě koupelny se sprchou má byt také balkon.

Budou postaveny dvě bytové domy s celkem 44 vlastnickými byty a společným podzemním parkovištěm.

V budovách 1 a 2, které jsou stavebně totožné – pouze zrcadlově uspořádané –, vznikne v každé 22 bytů. Ty se skládají ze sklepního podlaží/podzemního parkoviště, tří plných podlaží a jednoho podlaží s odlišným uspořádáním.

Byty budou vybaveny podlahovým topením, trojitě zateplenými plastovými okny, bílými vnitřními dveřmi a dlažbou s bílým nátěrem. Dále budou zajištěny přípojky pro kuchyň a pračku. Designové vinylové podlahové krytiny a dlaždice bude možno vybírat v rámci určitého rozpočtu. Koupelna bude vybavena umyvadlem, toaletou a bezbariérovou sprchovou vanou. Každý byt bude disponovat lodžií nebo terasou na ploché střeše. Navíc bude vybaven elektricky ovládanými vnějšími rolety. Ke každému bytu náleží také sklep, který slouží jako další úložný prostor.

Pro každý dům bude také v suterénu společná místnost pro kola.

Každé patro je pohodlně dosažitelné výtahem, který se nachází v bezprostřední blízkosti schodiště.

V podzemním parkovišti je pro každý dům určeno 13 parkovacích míst, přičemž 6 z nich bude bezbariérových.

U bytu 2.40 je volba, zda si zakoupíte parkovací místo v podzemním parkovišti. Cena parkovacího místa činí 20 000,00 EUR resp. 25 000,00 EUR (bezbariérové).

Byty budou předány klíčové hotové.

Zahájení stavby proběhlo koncem roku 2024. Dokončení bytu se očekává v prosinci 2026.

Přesné specifikace naleznete v popisu stavby, který vám rádi zašleme na vyžádání spolu s dalšími smluvními dokumenty.

Město Lauenburg/Elbe je malé město v okrese Herzogtum Lauenburg. Jedná se o nejjižnější město spolkové země Šlesvicko-Holštýnsko, nacházející se přibližně 40 km jihovýchodně od Hamburku na řece Labe v tzv. trojmezí Šlesvicko-Holštýnska, Dolní Sasko a Meklenbursko-Přední Pomořany.

Podle počtu obyvatel šesté největší město (cca 12 100 obyvatel) je především známé pro své krásné historické centrum, jež leží přímo u Labe.

Město Lauenburg/Elbe je oblíbené zejména mezi cyklisty, milovníky turistiky a těmi, kteří ocení odpočinek u vody či v přírodě.

V bezprostřední blízkosti obytného komplexu se nachází centrum města s autobusovým nádražím a širokou nabídkou obchodů.

Díky přímému spojení expresním autobusem X80, který během dne jezdí každou hodinu, se dostanete pohodlně a rychle do Hamburk-Bergedorfu. Z Bergedorfského nádraží (v oblasti HVV) máte k dispozici několik spojů vlakem (Regionalexpress, S-Bahn) nebo autobusem.

Dále Lauenburg/Elbe disponuje také nádražím na trati Lübeck-Lüneburg a nachází se v oblasti HVV. Vlakem se za pouhých 8 minut dostanete na nádraží Büchen, které je uzlovým bodem pro mnohé další spoje do Hamburského hlavního nádraží (méně než 30 minut), Rostocku, Berlína a dalších destinací.

Veškerá infrastruktura, jako jsou všechny druhy škol, mateřské školy, lékaři, lékárny, obchody s potravinami a podobně, se nachází přímo v městě a v bezprostřední blízkosti obytného komplexu. Navíc Lauenburg/Elbe nabízí bohatou kulturní a volnočasovou nabídku.

Hranice pozemku směrem na berlínskou ulici bude opatřena zvukovou ochranou ve formě protihlukové zdi.

Zhotovitel:

Lauenburgische Erschließungsgesellschaft Windmühlenkamp GmbH

Ředitelství

Pan Marcus Pape

Hindenburgstraße 15e

23879 Mölln

Projektové řízení a prodej

np Projektentwicklung GmbH

Hindenburgstraße 15e

23879 Mölln

Telefon: +49 (0) 4542 99 59 10

Fax: +49 (0) 4542 99 59 199

E-mail: info@np-projektentwicklung.de

www.np-projektentwicklung.de

Ředitelství

Pan Marcus Pape

Registrace:

Zápis v obchodním rejstříku.

Soud, který vedl zápis: Okresní soud v Lübecku

Registrační číslo: HRB 18431 HL

Finanční úřad Ratzeburg

Daňové číslo: 22/294/59462

DIČ: DE 321786696

Osoba odpovědná za obsah podle § 55 odst. 2 RStV

Pan Marcus Pape (adresa viz výše)

Alternativní řešení sporů podle art. 14 odst. 1 ODR-VO a § 36 VSBG:

Evropská komise poskytuje platformu pro online řešení sporů (OS), kterou naleznete na http://ec.europa.eu/consumers/odr/. K účasti v řešení sporu před spotřebitelskou rozhodčí komisí nejsme ani povinni, ani ochotni.

Naše společnost je dosažitelná e-mailem na adrese:

info@np-projektentwicklung.de