Prodej bytu 2+1 • 67 m² bez realitkyHinter der Feldstraße 7, , Šlesvicko-Holštýnsko

Byt 2.28 v přízemí

Nabízený novostavbou postavený dvoupokojový byt se nachází v domě č. 2, v přízemí.

Kromě sprchového koupelny, komory, prostorného obývacího a jídelního prostoru a ložnice disponuje byt také balkonem.

Budou postaveny dva rodinné obytné domy s celkem 44 byty a společnou podzemní garáží.

V domě 1 i domě 2, které jsou stavebně totožné – pouze zrcadlově obrácené – vznikne v každém 22 bytů. Tyto byty mají sklep/podzemní garáž, tři obytná podlaží a půdní patro.

Byty budou vybaveny podlahovým vytápěním, trojskleněnými plastovými okny, bílými vnitřními dveřmi a obklady s bílým nátěrem. Dále jsou zajištěna kuchyňská připojení a přípojka pro pračku. Designové vinylové podlahové krytiny a obklady lze v rámci určitého rozpočtu libovolně volit. Koupelna bude vybavena umyvadlem, toaletou a bezbariérovou sprchovou vanou. Každý byt bude mít loggiu nebo plochou střešní terasu. Navíc bude každý byt vybaven elektricky ovládanými venkovními rolety. Ke každému bytu patří také sklepní místnost, kterou lze využít jako další úložný prostor.

Navíc je v každém domě k dispozici společná místnost pro kola v sklepním patře.

Každé patro je pohodlně dosažitelné pomocí osobního výtahu, který se nachází v bezprostřední blízkosti schodiště.

V podzemní garáži má každý dům 13 parkovacích stání, z nichž 6 bude bezbariérových.

U bytu 2.28 je třeba zakoupit venkovní parkovací stání (č. 30).

Cena venkovního parkovacího stání činí 10 000,00 EUR.

Byty budou předány „klíčové“ (s kompletním vybavením).

Stavba začala na konci roku 2024. Dokončení bytu je předpokládáno na prosinec 2026.

Přesné provedení naleznete ve stavebním popisu, který vám rádi poskytneme na vyžádání spolu s dalšími smluvními dokumenty.

Město Lauenburg/Elbe je malé město v okrese Herzogtum Lauenburg. Je nejjižnějším městem ve spolkové zemi Šlesvicko-Holštýnsko a nachází se přibližně 40 km jihovýchodně od Hamburku u řeky Labe, v trojhraničí Šlesvicko-Holštýnska, Dolního Saska a Meklenburska-Předního Pomořan.

Podle počtu obyvatel je to šesté největší město (přibližně 12 100 obyvatel), jež je zejména proslulé svým krásným historickým centrem přímo u Labe.

Město Lauenburg/Elbe je velmi oblíbené mezi cyklisty, turisty a těmi, kteří si chtějí užít volný čas u vody nebo v přírodě.

V bezprostřední blízkosti obytného komplexu se nachází centrum města s autobusovým nádražím a širokou nabídkou obchodů.

Díky přímému spojení expresním autobusem X80, který jezdí během dne každou hodinu, se dostanete rychle a pohodlně do Hamburku – Bergedorf. Z Bergedorfského nádraží (v HVV zóně) máte k dispozici řadu spojů regionálním expressem, S-Bahn nebo autobusem.

Navíc má Lauenburg/Elbe nádraží na trati Lübeck-Lüneburg a nachází se v HVV zóně. Vlakem se za pouhých 8 minut dostanete na nádraží Büchen, které slouží jako uzel pro mnoho dalších spojů do hamburského hlavního nádraží (méně než 30 minut), Rostocku, Berlína a dalších destinací.

Veškerá městská infrastruktura – všechny druhy škol, mateřské školy, ordinace lékařů, lékárny, obchody s potravinami a podobně – je situována v samotném městě, v těsné blízkosti obytného komplexu. Navíc Lauenburg/Elbe nabízí rozsáhlé kulturní a volnočasové vyžití.

Pozemková hranice směřující k Berliner Straße bude opatřena hlukovou zdí.

Stavební investor:

Lauenburgische Erschließungsgesellschaft Windmühlenkamp GmbH

Řídící tým:

Pan Marcus Pape

Hindenburgstraße 15e

23879 Mölln

Projektový rozvoj a prodej:

np Projektentwicklung GmbH

Hindenburgstraße 15e

23879 Mölln

Telefon: +49 (0) 4542 99 59 10

Fax: +49 (0) 4542 99 59 199

E-mail: info@np-projektentwicklung.de

www.np-projektentwicklung.de

Řídící tým:

Pan Marcus Pape

Zápis v obchodním rejstříku:

Zapsáno v obchodním rejstříku.

Registrační soud: Okresní soud v Lübecku

Registrační číslo: HRB 18431 HL

Finanční úřad Ratzeburg

Daňové číslo: 22/294/59462

Identifikační číslo DPH: DE 321786696

Osoba zodpovědná za obsah dle § 55 odst. 2 RStV:

Pan Marcus Pape (adresa viz výše)

Alternativní řešení sporů dle čl. 14 odst. 1 ODR-VO a § 36 VSBG:

Evropská komise poskytuje platformu pro online řešení sporů (OS), kterou naleznete na http://ec.europa.eu/consumers/odr/. K účasti v řízení o řešení sporů před spotřebitelskou arbitráží nejsme povinni a ani nepřipraveni.

Naši společnost můžete kontaktovat e-mailem na adrese:

info@np-projektentwicklung.de