Prodej bytu 2+1 • 66 m² bez realitkyHinter der Feldstraße 7, , Šlesvicko-Holštýnsko

Wohnung 2.29

Nabízený novostavba dvoupokojový byt se nachází v domě č. 2, v prvním patře.

Kromě sprchového koupelny, úložné místnosti, prostorného obývacího a jídelního prostoru a ložnice má byt také balkon.

Budou postaveny dva vícebytové domy s celkem 44 bytovými jednotkami a společným podzemním parkovištěm.

V budovách 1 a 2, které jsou shodné – pouze zrcadlově obrácené – vznikne v každé budově 22 bytů. Ty se skládají z suterénu/podzemního parkoviště, tří plnohodnotných pater a stupňovitého patra.

Byty budou vybaveny podlahovým topením, trojskleněnými plastovými okny, bílými vnitřními dveřmi a obklady s bílým nátěrem. Dále budou mít kuchyňská připojení a připojení pro pračku. Designové vinylové podlahové krytiny a obklady budou v rámci určitého rozpočtu volně vybíratelné. Koupelna bude vybavena umyvadlem, toaletní soupravou a bezbariérovou sprchovou vaničkou. Každý byt bude mít loggii nebo terasu na ploché střeše. Navíc bude každý byt vybaven elektricky ovládanými venkovními roletami. Ke každému bytu patří také sklepní místnost, kterou je možné využít jako dodatečný úložný prostor.

Kromě toho je v každé budově v suterénu k dispozici společná místnost pro kola.

Každé patro je pohodlně dostupné výtahem, který se nachází v bezprostřední blízkosti schodiště.

V podzemním parkovišti je v každé budově 13 parkovacích míst, z nichž 6 bude přizpůsobeno pro vozíčkáře.

U tohoto bytu 2.29 je třeba zakoupit venkovní parkovací místo (č. 31).

Cena venkovního parkovacího místa činí 10 000,00 EUR.

Byty budou předány "klíče v ruce".

Zahájení stavby bylo na konci roku 2024. Dokončení bytu je předpokládáno na prosinec 2026.

Přesné specifikace naleznete ve stavebním popisu. Ten vám rádi zašleme na vyžádání spolu s dalšími smluvními dokumenty.

Město Lauenburg/Elbe je malé město v okrese Herzogtum Lauenburg. Je to nejjižnější město ve Šlesvicku-Holštýnsku a leží asi 40 km jihovýchodně od Hamburku na řece Labe, na pomezí tří spolkových zemí – Šlesvicko-Holštýnsko, Dolní Sasko a Meklenbursko-Přední Pomořansko.

Podle počtu obyvatel šesté největší město (přibližně 12 100 obyvatel) je zejména známé pro své krásné historické centrum s přímým umístěním u Labe.

Město Lauenburg/Elbe je oblíbené mezi cyklisty, turisty a těmi, kteří si chtějí užít volný čas u vody nebo v přírodě.

Bezprostředně v okolí obytného komplexu se nachází centrum města s autobusovým nádražím a širokou škálou obchodních možností.

Díky přímému napojení na expresní autobus X80, který přes den jezdí jednou za hodinu, se pohodlně a rychle dostanete do Hamburk-Bergedorf. Od nádraží Bergedorf (v zóně HVV) máte několik možností dalšího spojení regionálním vlakem, S-Bahn nebo autobusem.

Dále Lauenburg/Elbe disponuje nádražím na železniční trati Lübeck-Lüneburg a nachází se v zóně HVV. Vlakem se za pouhých 8 minut dostanete na nádraží Büchen. Büchen slouží jako uzlový bod pro mnoho dalších spojení do hlavního nádraží v Hamburku (méně než 30 minut), do Rostocku, Berlína a mnoha dalších míst.

Veškerá infrastruktura, jako například všechny typy škol, jesle, ordinace, lékárny, obchody s potravinami a podobně, se nachází v městě a v bezprostřední blízkosti obytného komplexu. Navíc Lauenburg/Elbe nabízí rozsáhlou nabídku kulturních a volnočasových aktivit.

Mezní linie pozemku k ulici Berliner Straße bude opatřena protihlukovou zdí.

Stavební investor:

Lauenburgische Erschließungsgesellschaft Windmühlenkamp GmbH

Ředitelství

Pan Marcus Pape

Hindenburgstraße 15e

23879 Mölln

Projektový rozvoj & prodej

np Projektentwicklung GmbH

Hindenburgstraße 15e

23879 Mölln

Telefon: +49 (0) 4542 99 59 10

Fax: +49 (0) 4542 99 59 199

E-mail: info@np-projektentwicklung.de

www.np-projektentwicklung.de

Ředitelství

Pan Marcus Pape

Zápis v obchodním rejstříku:

Zapsáno u soudu pro Lübeck.

Registrační číslo: HRB 18431 HL

Finanční úřad Ratzeburg

Daňové číslo 22/294/59462

DIČ: DE 321786696

Osoba odpovědná za obsah podle § 55 odst. 2 RStV:

Pan Marcus Pape (adresa viz výše)

Alternativní řešení sporů dle čl. 14 odst. 1 ODR-VO a § 36 VSBG:

Evropská komise poskytuje platformu pro online řešení sporů (OS), kterou naleznete na adrese http://ec.europa.eu/consumers/odr/. K účasti v řízení o řešení sporů před spotřebitelskou arbitrážní komisí nejsme povinni a ani nemáme zájem.

Naše společnost můžete kontaktovat e-mailem na adrese:

info@np-projektentwicklung.de