Prodej bytu 2+1 • 62 m² bez realitkyHinter der Feldstraße 7, , Šlesvicko-Holštýnsko

Byt 2.39

Nabízená novostavba – dvoupokojový byt – se nachází v domě č. 2, ve 2. patře.

Kromě sprchového koupelny, komory, prostorného obývacího a jídelního prostoru a ložnice disponuje byt také balkonem.

Budou postaveny dvě vícerodinné obytné budovy s celkem 44 vlastnickými byty a se společnou podzemní garáží.

V domech č. 1 a 2, které jsou stavebně totožné – liší se jen zrcadlovým provedením – vzniká v každém 22 bytů. Tyto byty sestávají ze suterénu/podzemní garáže, tří plných pater a jednoho podkrovního patra.

Byty budou vybaveny podlahovým vytápěním, trojitě zateplenými plastovými okny, bílými vnitřními dveřmi a dlažbou s bílým nátěrem. Dále jsou k dispozici připojení kuchyně a připojení pro pračku. Designové vinylové podlahové krytiny a dlaždice lze vybírat v rámci stanoveného rozpočtu. Koupelna bude vybavena umyvadlem, toaletou a bezbariérovou sprchovou vanou. Každý byt bude mít loggiu nebo terasu na ploché střeše. Navíc bude každý byt vybaven elektricky ovládanými venkovními rolety. Každému bytu náleží také sklep, který lze využít jako dodatečný úložný prostor.

Navíc bude ke každému domu patřit společná místnost pro kola v suterénu.

Každé patro je pohodlně dosažitelné pomocí osobního výtahu, který se nachází v bezprostřední blízkosti schodiště.

V podzemní garáži se pro každý dům nachází 13 parkovacích míst, z nichž 6 bude přizpůsobeno pro vozíčkáře.

U bytu 2.39 je možné svobodně zvolit, zda si chcete zakoupit parkovací místo v podzemní garáži. Cena parkovacího místa činí 20 000,00 EUR resp. 25 000,00 EUR (bezbariérové).

Byty budou předány klíč-v-hotovosti.

Zahájení výstavby proběhlo koncem roku 2024. Dokončení bytu je plánováno přibližně na prosinec 2026.

Přesné provedení můžete zjistit z projektové dokumentace stavby, kterou vám rádi na vyžádání zašleme spolu s dalšími smluvními dokumenty.

Město Lauenburg/Elbe je malé město v okrese Herzogtum Lauenburg. Je to nejjižnější město Schleswig-Holsteinu a leží asi 40 km jihovýchodně od Hamburku u Labe, v trojhraní Schleswig-Holstein, Dolního Saska a Meklenburska-Předního Pomořanska.

Město, se šesti největším počtem obyvatel (přibližně 12 100 obyvatel), je především známé svým krásným historickým centrem s přímým přístupem k Labi.

Město Lauenburg/Elbe je oblíbené zejména mezi cyklisty, turisty a těmi, kdo si chtějí užít odpočinek u vody nebo v přírodě.

V bezprostřední blízkosti obytného komplexu se nachází centrum města s autobusovým nádražím a širokou nabídkou obchodů.

Díky přímému spojení s XpressBus X80, který jezdí každou hodinu během dne, se snadno a rychle dostanete do Hamburku-Bergedorf. Od bergedorfského nádraží (v oblasti HVV) máte pak k dispozici řadu přestupních spojů regionálním vlakem, S-Bahn či autobusem.

Dále Lauenburg/Elbe disponuje nádražím na trati Lübeck-Lüneburg a nachází se v oblasti HVV. Vlakem se za pouhých 8 minut dostanete na nádraží Büchen, které slouží jako uzel pro mnoho dalších spojů do Hamburského hlavního nádraží (méně než 30 minut), do Rostocku, Berlína a dalších destinací.

Veškerá infrastruktura – školy všech stupňů, jesle, lékaři, lékárny, obchody s potravinami a podobně – se nachází v městě a prakticky v těsné blízkosti obytného komplexu. Navíc Lauenburg/Elbe nabízí bohaté kulturní a volnočasové možnosti.

Hranice pozemku k ulici Berliner Straße bude opatřena protihlukovou zdí.

Stavební investor:

Lauenburgische Erschließungsgesellschaft Windmühlenkamp GmbH

Ředitelství

Pan Marcus Pape

Hindenburgstraße 15e

23879 Mölln

Projektový vývoj a prodej:

np Projektentwicklung GmbH

Hindenburgstraße 15e

23879 Mölln

Telefon: +49 (0) 4542 99 59 10

Fax: +49 (0) 4542 99 59 199

E-mail: info@np-projektentwicklung.de

www.np-projektentwicklung.de

Ředitelství:

Pan Marcus Pape

Zápis do obchodního rejstříku:

Zapsáno u obchodního rejstříku.

Registrační soud: Okresní soud v Lübecku

Registrační číslo: HRB 18431 HL

Daňový úřad Ratzeburg

Daňové číslo: 22/294/59462

DIČ: DE 321786696

Osoba odpovědná podle § 55 odst. 2 RStV:

Pan Marcus Pape (adresa jak výše)

Alternativní řešení sporů podle čl. 14 odst. 1 ODR-VO a § 36 VSBG:

Evropská komise poskytuje platformu pro řešení sporů online (OS), kterou naleznete na http://ec.europa.eu/consumers/odr/. K účasti na řešení sporů před spotřebitelskou smírčí komisí nejsme povinni a ani k tomu nejsme ochotni.

Naše společnost je dosažitelná e-mailem na adrese:

info@np-projektentwicklung.de