Prodej bytu 2+1 • 66 m² bez realitkyHinter der Feldstraße 7, , Šlesvicko-Holštýnsko

Byt 2.23 Přízemí

Nabízený nový dvoupokojový byt se nachází v domě 2, v přízemí.

Kromě sprchového koupelny, malé sklepní místnosti, prostorného obývacího a jídelního prostoru a ložnice disponuje byt také balkonem.

Budou postaveny dva rodinné obytné budovy s celkem 44 vlastnickými byty a společnou podzemní garáží.

V domech 1 a 2, které jsou stavebně totožné – pouze zrcadlově obrácené – vzniká v každém 22 bytů. Ty se skládají ze sklepení/podzemní garáže, tří obytných podlaží a jednoho mezivrstvového podlaží.

Byty budou vybaveny podlahovým vytápěním, trojskly z plastových oken, bílými vnitřními dveřmi a dlažbou s bílým nátěrem. Dále jsou k dispozici přípojky pro kuchyně a pranici. Designové vinylové podlahové krytiny a obklady si můžete vybrat z nabídky v rámci určitého rozpočtu. Koupelna bude vybavena umyvadlem, toaletní sestavou a bezbariérovou sprchovou vaničkou. Každý byt bude mít loggiu nebo terasu na ploché střeše. Navíc bude každý byt vybaven elektricky ovládanými venkovními rolety. Ke každému bytu patří ještě sklepní místnost, která může sloužit jako další úložný prostor.

Pro každý dům je dále nabízena společná místnost pro kola ve sklepním podlaží.

Každé patro je snadno dostupné výtahem. Ten se nachází v bezprostřední blízkosti schodiště.

V podzemní garáži se pro každý dům nachází 13 parkovacích míst, z nichž 6 je přizpůsobeno pro vozíčkáře.

U tohoto bytu 2.23 je nutné zakoupit venkovní parkovací místo (č. 32).

Cena venkovního parkovacího místa činí 10 000,00 EUR.

Byty budou předány v klíčovém stavu.

Zahájení stavby bylo plánováno na konec roku 2024. Dokončení bytu je předpokládáno na prosinec 2026.

Detailní specifikace naleznete v popisu stavby. Ten Vám rádi zašleme na vyžádání spolu s dalšími smluvními podklady.

Město Lauenburg/Elbe je maloměsto v okrese Herzogtum Lauenburg. Je to nejjižnější město spolkové země Šlesvicko-Holštýnska a leží asi 40 km jihovýchodně od Hamburku u řeky Labe, v trojmezí Šlesvicka-Holštýnska, Dolního Saska a Meklenburska-Předního Pomořanství.

Podle počtu obyvatel šesté největší město (cca 12 100 obyvatel), je především známé pro své krásné historické jádro přímo u Labe.

Město Lauenburg/Elbe je oblíbené zejména u cyklistů, pěších turistů a u těch, kteří chtějí využít čas v přírodě nebo u vody.

V bezprostřední blízkosti obytného komplexu se nachází centrum města s autobusovým nádražím a širokou nabídkou obchodů.

Díky přímému spojení expresním autobusem X80, který jezdí ve dne každou hodinu, se dostanete rychle a pohodlně do Hamburk-Bergedorf. Ze stanice Bergedorf (oblast HVV) máte k dispozici různé spojení regionálním expressem, S-Bahn nebo autobusem.

Dále má Lauenburg/Elbe také nádraží na trati Lübeck-Lüneburg a nachází se v oblasti HVV. Vlakem se dostanete za pouhých 8 minut na nádraží Büchen. Büchen slouží jako uzel pro mnoho dalších spojení do hlavního nádraží v Hamburku (méně než 30 minut), do Rostocku, Berlína a dalších destinací.

Veškerá infrastruktura, jako jsou všechny typy škol, dětské zahrady, lékaři, lékárny, potravinové obchody a podobně, se nachází v samotném městě a v bezprostřední blízkosti obytného komplexu. Navíc Lauenburg/Elbe nabízí bohatou kulturní a volnočasovou nabídku.

Hranice pozemku směrem k Berlinské ulici bude řešena pomocí hlukové bariéry.

Zhotovitelka:

Lauenburgische Erschließungsgesellschaft Windmühlenkamp GmbH

Vedoucí společnosti:

Pan Marcus Pape

Hindenburgstraße 15e

23879 Mölln

Projektový rozvoj a prodej

np Projektentwicklung GmbH

Hindenburgstraße 15e

23879 Mölln

Telefon: +49 (0) 4542 99 59 10

Fax: +49 (0) 4542 99 59 199

E-mail: info@np-projektentwicklung.de

www.np-projektentwicklung.de

Ředitelství

Pan Marcus Pape

Zápis v obchodním rejstříku:

Zapsáno v obchodním rejstříku.

Okresní soud Lübeck

Registrační číslo: HRB 18431 HL

Finanční úřad Ratzeburg

Daňové číslo 22/294/59462

DIČ: DE 321786696

Osobně odpovědnou osobou podle § 55 odst. 2 RStV je

pan Marcus Pape (adresa viz výše)

Alternativní řešení sporů dle art. 14 odst. 1 ODR-VO a § 36 VSBG:

Evropská komise nabízí platformu pro řešení sporů online (OS), kterou naleznete na http://ec.europa.eu/consumers/odr/. Účast na mimosoudním řešení spotřebitelských sporů nejsme povinni ani neplánujeme.

Naše společnost je dosažitelná e-mailem na následující adrese:

info@np-projektentwicklung.de