Prodej bytu 2+1 • 62 m² bez realitkyHinter der Feldstraße 7, , Šlesvicko-Holštýnsko

Byt 2.27, přízemí

Nabízený novostavba dvojpokojový byt se nachází v domě č. 2, v přízemí.

Kromě koupelny se sprchovým koutem, komory, prostorného obývacího a jídelního prostoru a ložnice má byt také balkon.

Budou postaveny dva vícebytové domy s celkem 44 bytovými jednotkami ve vlastnictví a společnou podzemní garáží.

V domě 1 i 2, které jsou stavebně totožné – pouze zrcadlově obrácené – vznikne v každém domě 22 bytů. Tyto byty sestávají z suterénu/podzemní garáže, tří plně využitelných podlaží a mezipatroví.

Byty budou opatřeny podlahovým vytápěním, trojskly z plastových oken, bílými interiérovými dveřmi a obklady s bílým nátěrem. Dále jsou k dispozici kuchyňská přípojka a přípojka pro pračku. Designové vinylové podlahové krytiny a obklady si můžete vybrat v rámci stanoveného rozpočtu. Koupelna bude vybavena umyvadlem, toaletou a bezbariérovou sprchovou vaničkou. Každý byt bude mít lodžii nebo terasu na ploché střeše. Navíc bude každý byt vybaven elektricky ovládanými venkovními rolety. Ke každému bytu náleží také sklep, který lze využít jako další úložný prostor.

Dále bude pro každý dům v suterénu k dispozici společná místnost pro kola.

Každé patro je pohodlně dostupné výtahem pro osoby, který se nachází v bezprostřední blízkosti schodiště.

V podzemní garáži se pro každý dům nachází 13 parkovacích míst, z nichž 6 bude bezbariérově přizpůsobeno vozíčkářům.

U bytu 2.27 je třeba zakoupit i venkovní parkovací místo (č. 29).

Cena venkovního parkovacího místa činí 10 000,00 EUR.

Byty budou předány jako klíčové předání.

Stavební zahájení proběhlo na konci roku 2024. Dokončení bytu je předpokládáno na prosinec 2026.

Přesné specifikace naleznete ve stavební dokumentaci, kterou vám na vyžádání rádi zašleme spolu s dalšími smluvními dokumenty.

Město Lauenburg/Elbe je malé město v okrese Herzogtum Lauenburg. Je to nejjižnější město ve Šlesvicku-Holštýnsku a leží přibližně 40 km jihovýchodně od Hamburku na řece Labe v oblasti, kde se stýkají Šlesvicko-Holštýnsko, Dolní Sasko a Meklenbursko-Přední Pomořánsko.

Podle počtu obyvatel šesté největší město (cca 12 100 obyvatel) je především známé pro své krásné historické centrum s přímým přístupem k Labi.

Město Lauenburg/Elbe je oblíbené zejména mezi cyklisty, turisty a těmi, kteří si chtějí užít volno u vody nebo v přírodě.

V bezprostřední blízkosti obytného komplexu se nachází centrum s autobusovým nádražím a širokou nabídkou obchodů.

Díky přímému spojení expresním autobusem X80, který během dne jezdí každou hodinu, se pohodlně a rychle dostanete do Hamburku-Bergedorfu. Od bergedorfského nádraží (v oblasti HVV) máte různé možnosti dále cestovat regionálním expressem, S-Bahn nebo autobusem.

Navíc má Lauenburg/Elbe vlastní nádraží na železniční trati Lübeck-Lüneburg a nachází se v oblasti HVV. Vlakem se za pouhých 8 minut dostanete na nádraží Büchen. Büchen slouží jako uzlový bod pro mnohá další spojení do hlavního nádraží v Hamburku (do 30 minut), do Rostocku, Berlína a dalších destinací.

Veškerá dostupná infrastruktura, jako jsou všechny typy škol, školky, lékaři, lékárny, obchody s potravinami a podobně, se nachází ve městě a v bezprostřední blízkosti obytného komplexu. Dále Lauenburg/Elbe nabízí široké spektrum kulturních a volnočasových aktivit.

Hraniční pozemek k Berliner Straße bude opatřen hlukovou ochrannou zdí.

Stavební investor:

Lauenburgische Erschließungsgesellschaft Windmühlenkamp GmbH

Ředitelství:

Pan Marcus Pape

Hindenburgstraße 15e

23879 Mölln

Projektová realizace a prodej:

np Projektentwicklung GmbH

Hindenburgstraße 15e

23879 Mölln

Telefon: +49 (0)4542 99 59 10

Fax: +49 (0)4542 99 59 199

E-mail: info@np-projektentwicklung.de

www.np-projektentwicklung.de

Ředitelství:

Pan Marcus Pape

Zápis do obchodního rejstříku:

Zapsáno v obchodním rejstříku.

Příslušný soud: Amtsgericht Lübeck

Registrační číslo: HRB 18431 HL

Finanční úřad Ratzeburg

Daňové číslo: 22/294/59462

DIČ: DE 321786696

Osoba zodpovědná za obsah dle § 55 odst. 2 RStV:

Pan Marcus Pape (adresa viz výše)

Alternativní řešení sporů dle art. 14 odst. 1 ODR-VO a § 36 VSBG:

Evropská komise poskytuje platformu pro online řešení sporů (OS), kterou naleznete na http://ec.europa.eu/consumers/odr/. Nejsme povinni ani připraveni účastnit se mimosoudního řešení sporů u spotřebitelského rozhodčího orgánu.

Naše společnost je dostupná e-mailem na adrese:

info@np-projektentwicklung.de