Prodej bytu 3+1 • 58 m² bez realitkyDenisgasse 40 Wien 20. Bezirk Wien 1200

Byt ve vlastnictví v kompletně zrekonstruovaném domu z přelomu století s historií

Uprostřed 20. obvodu, mezi Dunajským kanálem a břehem Dunaje, se nachází atraktivní roh domu z roku 1899. Renovovaný historický objekt je pečlivě opravován (dokončení Q3/2025) a nabízí vysokou kvalitu života se skvělou infrastrukturou. Byt se vyznačuje moderním vybavením zasazeným do historického prostředí.

Projektová stránka: www.dg40.at   Dotazy: info@dg40.at

Základní údaje:

Stylový, kompletně obnovovaný dům z přelomu století s nově instalovaným osobním výtahem

Byt č. Top 23 o užitné ploše 57,61 m² (včetně 3,2 m² lodžie).

Dubové parkety (značka Bauwerk) s podlahovým topením. Nově instalovaný osobní výtah.

Dokončení Q3/2025 – Prohlídky možné od 03.06.2025

DŮLEŽITÉ: Byt je momentálně ještě v rekonstrukci, viz fotografie – parkety jsou již pokládány, dveře a armatury budou instalovány do 18.06.2025.

Tramvajová linka 31 vás během cca 13 minut doveze do centra Vídně, nebo linka 5 k Westbahnhof či Praterstern. Metro linky U4 a U6 jsou také v docházkové vzdálenosti.

Spousta obchodů pro každodenní potřeby je dosažitelná během několika minut; LIDL je k dispozici pouhou minutou chůze.

Augarten (doslova za rohem) vnáší do života přírodu a zve na procházky.

Procházky podél Dunajského kanálu s širokou nabídkou restaurací a barů.

Originální dubové parkety od společnosti Bauwerk jsou pokládány do vzoru "rybí kost", aby byl zachován půvab historické budovy.

Podlahové topení eliminuje rušivé radiátory a zajišťuje lepší tepelné klima v místnostech během zimy.

Vysoce kvalitní WC a koupelnové armatury od značek Hansgrohe (Hansa), Alva Una, Wimtec či Geberit a Laufen Pro vytvářejí celkově prémiový dojem bytu i celého domu.

S&B Properties GmbH

Kolpingstraße 19 (3. patro)

1230 Vídeň

Rakousko

Obchodní rejstřík: FN 596878 m – Obchodní soud ve Vídni