Prodej bytu 2+1 • 64 m² bez realitkyDollmannstrasse 11 München Au Bayern 81541

Absolutní klenot nedaleko Kolumbusplatz – dvoupokojový byt se světlou jídelnou spojenou s kuchyní a světlou koupelnou ve vyšším přízemí, jen 5 schodů až k bytu, v klidném obytném komplexu umístěném v slepé ulici.

V Unteren Au jen 2 minuty k metru Kolumbusplatz a 5 minut k Auer Dult nebo k Isarským lukám. Přímo uprostřed jedné z nejlepších lokalit Mnichova a přesto velmi klidné.

Byt je nabízen jako prvotné nastěhování po kompletní rekonstrukci, přičemž byly obnoveny veškeré elektrické vedení a rozvody pro vodu, instalovány nové elegantní podlahové dlaždice ve vstupní hale a kuchyni a v obytných prostorech luxusní laminát světle šedé barvy. Rovněž byly renovovány dveře a zárubně. Nová moderní koupelna se světlými, mírně strukturovanými dlaždicemi je vybavena vanou i sprchou a umyvadlovou kombinací se skříní se zrcadlem, vše od renomovaných výrobců.

Oba pokoje se na fotografiích mohou zdát poněkud malé, ale ve skutečnosti jsou prostorné a dobře zaříditelné.

Fasáda obytného komplexu je právě nově natřena firmou se sídlem v Mnichově.

Byt je nabízen soukromě bez provize a může být ihned nastěhován po notářském ověření za předpokladu odpovídající bonity.

Kupní cena může být financována s vlastním kapitálem kolem 150 000 €. Měsíční závazek pak činí přibližně 1 600 €. Díky fantastické poloze a velmi dobrému vybavení by mohl být byt pronajat za nájemné okolo 1 700 € čistého měsíčně!!!!