Prodej bytu 3+kk • 84 m² bez realitkyPeterstrasse 50 Nuernberg Gleißhammer Bayern 90478

Pečlivě udržovaný 3,5-pokojový duplex se nachází v 5. a posledním patře rodinného domu postaveného masivní konstrukcí s 5 byty. Rok výstavby je 1991. Na každém patře se nachází jeden byt. V domě je k dispozici výtah.

Centrální poloha, klidná obytná čtvrť v blízkosti kostela sv. Petra.

Byt má celkovou obytnou plochu 84 m². Disponuje dvěma balkony; na jižním balkoně je navíc elektrická markýza s větrovým senzorem. Vstup do bytu vede přes obývací pokoj.

Vnitřní koupelna byla v roce 2017 kompletně zrekonstruována a vybavena vanou, sprchovým koutem, umyvadlem a WC. Koupelnový nábytek je zahrnut v ceně.

Kuchyň je vybavena moderní vestavěnou kuchyňskou linkou včetně různých elektrospotřebičů, jako jsou např. lednička, trouba, keramická varná deska, myčka nádobí, přičemž odsavač par odvádí vzduch ven.

Z obývacího pokoje vede masivní vnitřní schodiště do zrekonstruovaného půdního patra / studia. Zde byla instalována špičková klimatizační jednotka značky Daikin s chladicím i topným režimem.

K bytu náleží sklepní kóje.

Celá obytná budova je zásobována plynovým centrálním vytápěním. Obyvatelé se rozhodli v roce 2026 pořídit nové plynové centrální vytápění. Současné odhadované náklady se pohybují mezi 3000 a 5000 EUR.

K bytu nepatří žádné parkovací místo, ale před domem je možné využít volná parkovací místa nebo si na vyžádání zajistit parkovací místa pro obyvatele.

Ve sklepě se nachází prádelna (včetně pračky pro každý byt se samostatným měřičem).

Náklady na topení a vodu jsou zahrnuty v provozních poplatcích. Měsíční částka je aktuálně stanovena paušálně na 450 EUR.

Byt je pronajatý až do konce února a je možné jej podle domluvy již od ledna v sobotu prohlížet.