Prodej bytu 3+1 • 75 m² bez realitkyOddernskamp 1 Hamburg-Lokstedt Lokstedt Hamburg 22529

Osvětlený penthouse nad střechami Hamburku – terasa snů o rozloze 85 m²

Tento čerstvě kompletně zrekonstruovaný 3-pokojový byt je k dispozici ihned.

Ohromující vrchol – vaše soukromá střešní terasa o rozloze 85 m² s panoramatickým výhledem na Hamburk – činí tento byt výjimečným!

Nový životní styl na první pohled:

· Terasa: vaše největší místnost pod širým nebem! 85 m² pro západy slunce, útulné večery nebo ranní kávu s krásným městským výhledem.

· Moderní rekonstrukce: Nastěhujete se do bytu, kde je vše promyšlené do nejmenších detailů a modernizované. Vše je nové a na nejnovější úrovni.

· Perfektní dispozice: Promyšlené řešení a inteligentní využití prostoru.

Otevřená kuchyň propojená s obývacím pokojem je srdcem bytu – ideální pro moderní, společenské bydlení.

· Lokalita: Oddernskamp 1, 22529 Hamburg-Lokstedt.

Výborná dostupnost, se všemi nákupními možnostmi v nákupním centru Lokstedt a zelenými plochami Niendorfer Gehege v bezprostřední blízkosti.

Podrobná specifikace kvalitního vybavení:

· Moderní technologie: Podlahové vytápění ve všech místnostech a klimatizace ovládaná přes aplikaci (topení/chlazení) pro perfektní klima po celý rok.

· Nejnovější standardy: Kompletně nová elektroinstalace, nové vodovodní a kanalizační rozvody.

· Design a styl: Vysoce kvalitní designové podlahy s dřevěnou optikou, nové vysoké dveře (2,10 m) a čerstvě omítnuté stěny v teplém, neutrálním odstínu vytvářejí elegantní a nadčasovou atmosféru k pocitu pohodlí.

· Další přednosti:

· Vlastní místo v podzemní garáži

· Skříňový prostor v sklepě pro další úložný prostor

· Koupelna s terasovými dveřmi

· Střešní terasa je momentálně dokončována, včetně podlahy z vysoce kvalitního WPC materiálu a zábradlí z nerezové oceli.

Nejdůležitější údaje:

· Obytná plocha: cca 75 m² (chytře řešeno, působí prostorněji)

· Terasa: cca 85 m²

· Počet pokojů: 3

· Podlaží: 7. patro s výtahem

· Rok výstavby: 1970

· Sklep

· Místo v podzemní garáži (hodnota přibližně 30 000 €)

· Energetická náročnost: 118,3 kWh/(m²·rok)

· Společné náklady: 434 € (včetně všech rezerv)

Využijte svou příležitost a zajistěte si tuto mimořádnou nabídku bydlení.

Domluvte si nyní osobní prohlídku!