Pronájem bytu 3+1 • 82 m² bez realitkyKreuzstein Straße 9 Nürnberg Schweinau Bayern 90438

Tyto byty, naplněné přirozeným světlem, oslní elegantní vinylovou podlahou s lehkým dřevěným vzhledem a přívětivě obloženými koupelnami. Vybavení zahrnuje moderní vestavěnou kuchyň se všemi velkými elektrospotřebiči. Podlahové topení navíc zajišťuje příjemné obytné klima.

Nürnbergský čtvrť Schweinau, nacházející se na západě města, patří mezi vyhledávané obytné oblasti metropolitní oblasti. Díky své poloze blízko centra, vynikající dopravní dostupnosti a pestré infrastruktuře přitahuje Schweinau lidi všech věkových skupin – od studentů až po rodiny.

Pokud jde o každodenní potřeby, Schweinau prakticky nenechává žádná přání nevyřízena: Supermarkety jako Rewe, Edeka nebo Lidl se nacházejí v bezprostředním okolí. Navíc místní specializované obchody a tradiční pekárny přispívají k příjemné nákupní kultuře. Zvláštností je týdenní trh na hlavní ulici Schweinau, kde jsou pravidelně nabízena čerstvá jídla a regionální speciality. Kdo hledá širší nabídku, během několika minut jízdy dosáhne Plärrer Center – nákupního centra s drogerií, gastronomií a řadou maloobchodních prodejen.

Dopravní dostupnost je vynikající jak pro městskou hromadnou dopravu, tak pro řidiče. Linkami metra U2 a U3 (stanice „Schweinau“ a „St. Leonhard“) rychle dosáhnete centra Norimberku i dalších částí města. Nabídku dále doplňují autobusové a tramvajové spoje, které spolehlivě propojují Schweinau s ostatními částmi města. I hlavní nádraží je dosažitelné za krátkou dobu – což je velká výhoda pro cestující do práce. Řidiči ocení blízkost k jihozápadní tangente, která poskytuje přímé spojení s okolními městy a dálnicemi.

Pro volný čas a odpočinek nabízí okolí řadu možností. Volkspark West je oblíbeným místem pro procházky, jogging nebo pikniky. Kulturně založení si užijí blízkost historického starého města a státního divadla Norimberk. Sportovně založení lidé ocení fitness centra, sportovní kluby i nedaleké Westbad, kde naleznou pestré možnosti pohybu a relaxace. Rodiny s dětmi potěší početná dětská hřiště v této čtvrti.

I v oblasti vzdělávání je je Schweinau vynikajícím místě. K dispozici je několik mateřských škol, včetně Kita St. Leonhard a evangelické mateřské školy na Schweinauer Straße. Základní škola St. Leonhard zajišťuje dobrý start do školní docházky, zatímco střední školy jako Sigena Gymnázium či Johann-Pachelbel Realschule jsou rovněž snadno dostupné. Pro další studium nebo odbornou kvalifikaci jsou k dispozici Technická univerzita Nürnberg Georg Simon Ohm a místní lidová vysoká škola s širokou nabídkou kurzů.

Schweinau zaujme úspěšnou kombinací městského života, vynikající infrastruktury a rozmanitých volnočasových možností. Kdo touží bydlet blízko centra a zároveň si užít živou atmosféru vyvinuté čtvrti, je na správném místě.

Moderní novostavba odpovídá standardu KfW 40 a zaujme díky své vysoké energetické účinnosti a četným inovativním vybavením, která zaručují maximální komfort bydlení. Vytápění a ohřev teplé vody probíhají pomocí moderní kombinované výroby elektřiny a tepla, která je mimořádně energeticky efektivní a nabízí udržitelnou technologii. Dalším prvkem zvýšení komfortu je vlastní podzemní parkoviště.

Tyto prostorné byty s dostatkem světla jsou vysoce kvalitně vybavené a nabízejí řadu doplňkových prvků:

Exkluzivní vestavěná kuchyň s moderními velkými spotřebiči je již zahrnuta v nájemném. Designová vinylová podlaha s dřevěným vzhledem dodává interiérům teplou atmosféru a zároveň je snadno udržovatelná i odolná. V koupelně elegantní designové obklady ve formátu 60x60 cm vytvářejí moderní a stylové prostředí. Pro bezpečí a komfort zajišťuje videointerkomunikační systém, elektrické rolety usnadňují regulaci světla a podlahové topení ve všech místnostech zaručuje příjemné teplo.

Tato novostavba propojuje moderní architekturu s udržitelnou technikou a vysoce kvalitním interiérovým vybavením, čímž vzniká kompletně atraktivní domov s vysokou hodnotou bydlení.

Prohlídky a informace

Těší nás váš zájem o nabízený byt.

Vezměte prosím na vědomí, že v současnosti – na přání vlastníka – mohou být uvažováni pouze potenciální nájemci, kteří jsou schopni nájemné hradit samostatně. Děkujeme za pochopení.

Termíny prohlídek stanovujeme individuálně – rádi se domluvíme.

Pro další informace nebo dohodnutí termínu nás prosím kontaktujte přímo.

U online dotazů prosíme o uvedení telefonního čísla, abychom vás mohli v případě potřeby rychle kontaktovat.

Děkujeme a srdečně zdraví

váš tým P&P