Prodej bytu 2+1 • 48 m² bez realitkyKöln Innenstadt Nordrhein-Westfalen 50739

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in ruhiger Lage nahe dem Volksgarten und überzeugt durch eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Große Fenster sorgen für eine gute Tageslichtversorgung.

Nabízený byt se nachází v klidné lokalitě nedaleko Volksgartenu a okouzlí vás světlou, přívětivou atmosférou. Velká okna zajišťují dostatek denního světla.

Zwei Balkone bieten zusätzlichen Freiraum und erweitern den Wohnbereich nach außen. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare.

Dva balkony poskytují další volný prostor a rozšiřují obytnou plochu směrem ven. Byt je ideální pro jednotlivce nebo páry.

Die Wohnung wurde 2015 komplett entkernt und inklusive Elektro- und Versorgungsleitungen renoviert. Zur Ausstattung gehört eine Einbauküche mit Spülmaschine, ein Einbauschrank im Flur in dem eine neue Gastherme verbaut wurde, ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und zwei Balkone.

V roce 2015 byl byt kompletně vyklizen a po instalaci elektro- a rozvodných vedení zrekonstruován. Vybavení zahrnuje vestavěnou kuchyň s myčkou na nádobí, vestavěnou skříň v chodbě (v níž byla instalována nová plynová kotelna), moderní koupelnu se sprchou bez pražce a dva balkony.

Die Pfälzer Straße verläuft zwischen dem Barbarossaplatz und dem Volksgarten, in der Nähe des Südbahnhofs. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheke, Supermärkte, Universität und Gastronomie sind fußläufig erreichbar. Der Volksgarten ist darüber hinaus in weniger als 5 Minuten zu erreichen.

Ulice Pfälzer se táhne mezi Barbarossaplatzem a Volksgartenem, nedaleko jižního nádraží. Všechny obchody pro každodenní potřebu, lékaři, lékárna, supermarkety, univerzita a restaurace jsou dostupné pěšky. K Volksgartenu se dostanete také za méně než 5 minut.

- Aufzug

- Einbauküche mit Elektrogeräten inkl. Geschirrspüler

- Einbauschrank im Flur

- Modernes Badezimmer

- Geräumige, bodengleiche Dusche

- Kellerraum

- Optionaler Garagenstellplatz

- Zwei Balkone, jeweils zur Straße und zum Innenhof

• Výtah

• Vestavěná kuchyň s elektrospotřebiči včetně myčky nádobí

• Vestavěná skříň v chodbě

• Moderní koupelna

• Prostorná sprcha bez prahu

• Suterén

• Volitelné garážové místo

• Dva balkony – jeden směrem k ulici a druhý do vnitřního dvora

Die Wohnung ist derzeit vermietet. Besichtigung daher nur nach Vereinbarung.

Byt je v současné době pronajatý. Prohlídka je tedy možná pouze po předchozí domluvě.

Energieausweis (Bedarfsausweis) liegt vor.

Energetický štítek (průkaz energetické náročnosti) je k dispozici.

Der Grundriss zeigt noch die Badewanne im Badezimmer - Diese wurde inzwischen durch eine große Dusche ersetzt.

Projektová dispozice stále zobrazuje vanu v koupelně – ta byla mezitím nahrazena prostornou sprchou.

Bilder vom Flur, sowie weitere Fotos der Zimmer sind auf Anfrage verfügbar.

Fotografie chodby a další snímky pokojů jsou k dispozici na vyžádání.