Prodej bytu 3+1 • 90 m² bez realitkyMünchen Moosach Bayern 80992

Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit 90 qm bietet gehobenes Wohnen im Dachgeschoss einer gepflegten Wohnanlage.

Tento světlý 3-pokojový byt o rozloze 90 m² nabízí kvalitní bydlení v podkrovním patře udržovaného obytného komplexu.

Die besondere Architektur mit Rundbogenfenstern und hohen Räumen schafft ein großzügiges Raumgefühl.

Výjimečná architektura s obloukovými okny a vysokými místnostmi vytváří pocit prostornosti.

Die optimal nach Ost und Süd ausgerichtete Wohnung empfängt Sie mit viel Sonnenlicht.

Byt, který je optimálně orientován na východ a jih, Vás přivítá množstvím slunečního světla.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige, sonnige Dachterrasse mit Wasseranschluss – perfekt für entspannte Stunden im Freien.

Zvláštním lákadlem je prostorná a sluncem zalitá střešní terasa s vodním připojením – ideální pro poklidné chvíle venku.

Die Wohnung liegt zum ruhigen Innenhof – Schlafen bei offenem Fenster ist problemlos möglich.

Byt se nachází s výhledem do klidného vnitrobloku – spánek s otevřeným oknem je bez problémů možný.

Ein separates Gäste-WC rundet den Komfort ab.

Samostatné hostinské WC dále zvyšuje komfort bydlení.

Die Wohnung ist aktuell möbliert und kann sofort bezogen werden. Die neuen IKEA-Möbel können nach Wunsch kostenfrei übernommen oder entfernt werden.

Byt je v současnosti zařízený a je ihned k nastěhování. Nový nábytek od IKEA lze dle přání nechat zdarma, nebo naopak odstranit.

Die Wohnung befindet sich in München-Moosach in bester Infrastrukturlage:

Byt se nachází v německém Mnichově, čtvrť Moosach, v nejlepší infrastrukturní dostupnosti:

Öffentliche Verkehrsmittel:

Veřejná doprava:

U-Bahn U1 und U3 in nur 6 Gehminuten

Metro linky U1 a U3 do 6 minut chůze

Buslinie direkt vor der Haustür

Autobusová linka přímo před domem

Flughafen München in 46 Minuten erreichbar

Letiště Mnichov je dosažitelné za 46 minut

Einkaufen & Freizeit:

Nakupování & volný čas:

Olympia Einkaufszentrum in 8 Gehminuten (Aldi, Edeka, DM, Müller, Decathlon, Kaufhof, Apple Store, Hugendubel, Tretter, MediaMarkt)

Nákupní centrum Olympia je vzdálené 8 minut chůze (Aldi, Edeka, DM, Müller, Decathlon, Kaufhof, Apple Store, Hugendubel, Tretter, MediaMarkt)

Olympiapark in 19 Gehminuten erreichbar

Olympiapark je dosažitelný za 19 minut chůze

Bayerische Gastronomie: Augustiner Spieglwirt in 2 Gehminuten, Alter Wirt (ältestes Wirtshaus Münchens) in 14 Gehminuten

Bavorské gastronomie: Augustiner Spieglwirt je vzdálen jen 2 minuty chůze, Alter Wirt (nejstarší hospoda Mnichova) za 14 minut chůze

Verkehrsanbindung:

Dopravní dostupnost:

Gute Anbindung an den Mittleren Ring – schnelle Verbindungen in alle Stadtteile Münchens

Dobrá dostupnost k Mittleren Ringu – rychlá spojení do všech částí Mnichova

Familienfreundlich:

Přátelské k rodinám:

Moosach bietet eine Vielzahl an Kinderkrippen, -gärten und Schulen in der Umgebung.

Moosach nabízí v okolí řadu jeslí, mateřských škol a základních škol.

Klimatisierung & Heizung:

Klimatizace & vytápění:

Klimaanlage in Wohn- und Schlafzimmer – auch als Heizung nutzbar für ganzjährigen Komfort

Klimatizace v obývacím pokoji a ložnici – použitelná také jako topení pro celoroční komfort

Fernwärme-Heizung

Centrální vytápění městským teplem

Große Solarthermieanlage für umweltfreundliche Warmwasserbereitung

Velká solární termální zařízení pro šetrné ohřívání teplé vody

Küche:

Kuchyně:

Separate Küche in eigenem Zimmer

Samostatná kuchyně v samostatné místnosti

Voll ausgestattet mit Kühlschrank (Doppel-Gefrierfach), Spülmaschine,

Plně vybavená chladničkou (dvojitá mraznička), myčkou nádobí,

Waschmaschine und Kondenstrockner

pracovní pračkou a kondenzační sušičkou

Badezimmer:

Koupelna:

Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC

Koupelna se sprchou, vanou a toaletou

Separates Gäste-WC

Samostatné hostinské WC

Stellplatz:

Parkovací místo:

Tiefgaragenstellplatz mit E-Ladeanschluss direkt im Haus (kein Duplex-System) für 30.000 €

Místo v podzemní garáži s nabíjecím portem pro elektromobily přímo v domě (ne s duplex systémem) za 30 000 €

Weiteres:

Další:

Aufzug (saniert 2020)

Výtah (rekonstruován v roce 2020)

Gepflegte Wohnanlage mit angenehmer Nachbarschaft

Pěkně udržovaný obytný komplex s příjemným sousedstvím

Jährliches Nachbarschafts-Hoffest

Každoroční sousedský dvorní festival

Provisionsfrei! Kein Makler

Bez provize! Žádný makléř

Sofort verfügbar

Okamžitě k nastěhování