Pronájem
Jak nová superdávka zahýbe s pronajímáním bytů a hypotékami
Od července 2026 startuje nová superdávka. Spojí čtyři různé příspěvky do jednoho, ale hlavně přinese přísnější pravidla. Zajímá vás, jak nový majetkový test ovlivní vaše nájemníky nebo lidi s hypotékou? Na Bezrealitky jsme změny zmapovali za vás. Zjistěte, na co se jako pronajímatel připravit a co to znamená pro trh s bydlením.
Inzerce nemovitostí v roce 2026: srovnání inzertních a realitních portálů
Chystáte se v roce 2026 prodat dům nebo pronajmout byt? Možná se ztrácíte v nabídce realitních serverů. Kde se inzerce opravdu vyplatí a kde už zbytečně utratíte peníze? Prošli jsme ceníky i funkce nejznámějších realitních a inzertních portálů, abyste si mohli vybrat chytře a s jasným přehledem.
5 chyb, které lákají jen problémové nájemníky (nebo žádné)
Máte byt k pronájmu, ale na inzerát nikdo nereaguje? Nebo se vám ozývají jen lidé, kterým byste klíče raději nesvěřili? Pokud přicházíte o peníze kvůli prázdnému bytu, možná nevědomky děláte některou z typických chyb. Pojďme se podívat na to, co slušné zájemce spolehlivě odradí a jak váš byt i inzerát připravit tak, abyste přilákali jen ty spolehlivé.
Nájemné včetně energií vs. přepis. Co je pro vás jako majitele výhodnější?
Chystáte se pronajmout byt a přemýšlíte, jak elegantně naložit s elektřinou a plynem? Zda zvolit nájemné včetně energií, nebo raději udělat přepis energií na nájemníka. Obě cesty mají svá pro a proti. Pojďme se podívat na jasné srovnání, ať si můžete vybrat řešení, které pro vás bude zkrátka to nejpohodlnější.
Příklady z praxe: fotografie nemovitostí, které zájemce mohou odradit
První dojem lze udělat jen jednou a při prodeji nemovitosti to platí dvojnásob. Přestože může mít váš byt nebo dům obrovský potenciál, špatně prezentované fotografie dokážou potenciální kupce odradit dříve, než si vůbec přečtou inzerát. Pojďme se společně podívat na reálné příklady z praxe a ukázat si, jakým chybám se při focení interiéru i exteriéru raději obloukem vyhnout.
Důvody proč se Češi nestěhují – bydlení ve vlastním i rostoucí nájmy
Dojíždění za prací, rodinné vazby, ale i velká obliba bydlení ve vlastním. Právě tyto faktory výrazně ovlivňují chuť Čechů se stěhovat. V roce 2024 změnilo bydliště v rámci republiky přes 290 tisíc lidí, tedy jen necelá 3 % populace. Trend do jisté míry mohou zvrátit rostoucí ceny nemovitostí, které stále více lidí ženou do nájmů a přinášejí větší flexibilitu.
Garáž jako zlatá rezerva: proč ji chtít a kdy stačí jen stání
Vlastní garáž už dávno není jen o pohodlí. Často jde o chytrou investici, která roste na ceně. Stání pod širým nebem může stačit, ale taky nemusí. Jaký typ ochrany auta se opravdu vyplatí, kolik dnes stojí garáže a kdy dává smysl prodej?
10 špinavých triků realitních makléřů, na které si dát pozor
Kupujete byt nebo dům? Pak se s velkou pravděpodobností setkáte s realitním makléřem. Řada z nich odvádí poctivou práci, to je třeba říci hned na úvod. Přesto se na trhu stále objevují praktiky, které mají jediný cíl – přimět vás k rychlému rozhodnutí a odvést pozornost od skutečných problémů nemovitosti. Níže najdete deset nejčastějších triků, se kterými se můžete při jednání s makléři setkat, a návod, jak se jim bránit.
Trh s bydlením se uklidňuje. Ceny bytů i nájmů zpomalují
Co přinesl nový rok na realitní trh? Poslední data realitní skupiny EHS a digitální realitní služby Bezrealitky ze závěru loňského roku naznačují, že se situace začíná postupně stabilizovat. Nabídkové ceny nemovitostí rostly už jen v jednotkách procent a v některých regionech dokonce došlo k jejich mezi kvartálnímu poklesu. Zároveň se zpomaluje i růst nájmů, které hrají zásadní roli v celkové cenotvorbě bydlení.
Kolik je daň z pronájmu bytu a jak ji správně vypočítat
Pronajímáte byt nebo dům? Pak vám vzniká povinnost platit daň z pronájmu. Kolik přesně zaplatíte, jak si můžete snížit základ daně a na co si dát pozor, abyste neudělali chybu? Připravili jsme pro vás přehledný a praktický návod pro rok 2026.