Prodej
Očekávání vs. realita: Jak dlouho dnes trvá prodej nemovitosti?
Rozhodnutí padlo. Jdete prodávat. Hned vás ale napadne zásadní otázka: Jak dlouho to potrvá? Někdy jde o týdny, jindy o dlouhé měsíce plné prohlídek a papírování. Pojďme se podívat na to, co čas prodeje prodlužuje, jak celý proces chytře urychlit a jak vám s tím může pomoci služba Prodej Komfort.
Provize pro makléře: kolik je ještě fér a kdy vás berou na hůl?
Ceny nemovitostí letí vzhůru a s nimi i odměny makléřů. Opravdu ale jejich práce podražila o statisíce? Podíváme se na zoubek tomu, co se skrývá pod pojmem provize RK, jaká je její běžná výše a kdy platíte jen za logo na vizitce. Zjistěte, jak prodat férově k vaší peněžence a nenechat se oškubat ziskuchtivým makléřem.
Když inzerát běží, ale telefon mlčí aneb proč o vaši nemovitost není zájem?
Vložit inzerát na internet vypadá jednoduše, ale co když se týdny nikdo neozývá? Prodej bytu nebo domu není loterie, je to matematika a psychologie v jednom. Pokud vaše nemovitost na trhu „straší“, pravděpodobně děláte některou z typických chyb v prezentaci nebo při stanovení ceny. Poradíme vám, jak se těmto chybám vyhnout nebo je alespoň včas napravit.
Tahák pro kupující: 25+ otázek na majitele nemovitosti
Většina lidí se na prohlídce bytu dívá, jestli se jim tam vejde sedačka a zda jsou okna čistá. Jenže ty největší pasti číhají pod omítkou, v sousedství nebo v papírech. Aby se váš vysněný nákup nemovitosti nezměnil v noční můru, sestavili jsme seznam často opomíjených detailů. S námi zjistíte, na co se ptát, aby vás po nastěhování nic nepřekvapilo.
Prohlídka bytu s makléřem vs. s majitelem: rozdíly jsou zásadní
Možná jste to zažili. Zeptáte se na sousedy nebo večerní parkování a makléř jen neurčitě pokrčí rameny. Přesně v tu chvíli se ukazuje, kdo nemovitost skutečně zná a kdo si jen přišel odškrtnout další prohlídku. Zatímco zprostředkovatel prodává dispozice a metry, majitel předává domov s celou jeho historií. Osobní setkání je při prodeji bytu bez realitky zkrátka k nezaplacení. Pojďme se podívat, proč má vlastník při prohlídce vždycky navrch a jak toho chytře využít, aniž byste na to byli úplně sami.
Garáž jako zlatá rezerva: proč ji chtít a kdy stačí jen stání
Vlastní garáž už dávno není jen o pohodlí. Často jde o chytrou investici, která roste na ceně. Stání pod širým nebem může stačit, ale taky nemusí. Jaký typ ochrany auta se opravdu vyplatí, kolik dnes stojí garáže a kdy dává smysl prodej?
10 špinavých triků realitních makléřů, na které si dát pozor
Kupujete byt nebo dům? Pak se s velkou pravděpodobností setkáte s realitním makléřem. Řada z nich odvádí poctivou práci, to je třeba říci hned na úvod. Přesto se na trhu stále objevují praktiky, které mají jediný cíl – přimět vás k rychlému rozhodnutí a odvést pozornost od skutečných problémů nemovitosti. Níže najdete deset nejčastějších triků, se kterými se můžete při jednání s makléři setkat, a návod, jak se jim bránit.
Trh s bydlením se uklidňuje. Ceny bytů i nájmů zpomalují
Co přinesl nový rok na realitní trh? Poslední data realitní skupiny EHS a digitální realitní služby Bezrealitky ze závěru loňského roku naznačují, že se situace začíná postupně stabilizovat. Nabídkové ceny nemovitostí rostly už jen v jednotkách procent a v některých regionech dokonce došlo k jejich mezi kvartálnímu poklesu. Zároveň se zpomaluje i růst nájmů, které hrají zásadní roli v celkové cenotvorbě bydlení.
Nákup nemovitosti v hotovosti: rychlá cesta, nebo drahá chyba?
Nákup nemovitosti v hotovosti působí na první pohled jako ideální scénář. Žádná banka, žádné úroky, minimum čekání. Jenže realitní praxe ukazuje, že rychlost a jednoduchost nejsou vždy tím nejlepším měřítkem dobrého rozhodnutí. Hotovostní koupě má své nesporné výhody, ale také rizika, která se často projeví až s odstupem času.
Jak koupit nemovitost: přehledný průvodce pro kupující
Koupě bytu nebo domu je rozhodnutí, které si zaslouží klid a rozvahu. Pravidla jsou sice daná, ale v praxi se mezi nimi dá snadno ztratit. Když víte, co vás čeká, jak na sebe jednotlivé kroky navazují a kde si dát pozor, zvládnete celý proces v klidu a bez zbytečných zádrhelů.