Prodej
Zdražují byty i domy. Největší skok hlásí Brno, rekordy padají v nájmech
Ceny nemovitostí na začátku druhé poloviny roku ukazují, jakou dynamiku získává realitní trh po oživení hypotečního trhu. Zatímco na jaře ještě převažovali kupující s úsporami, začátek léta už se nesl v duchu hypoték a ceny nemovitostí tak začaly růst napříč republikou. I když se ceny zvyšují, tempo je již devět měsíců v řadě konstantní. Neplatí to naopak o nájemním trhu, kde ceny nečekají na zářijovou špičku a rostou již nyní.
Při prodeji nemovitosti pozor na předkupní právo
Chystáte se prodat byt, pozemek nebo jen podíl na nemovitosti? Pozor – než podepíšete kupní smlouvu, může vám do cesty vstoupit tyv. předkupní právo. Nesprávný postup může prodej zdržet, zkomplikovat nebo dokonce zneplatnit. Kdo má na koupi přednostní nárok? Lze předkupní právo obejít? A kdy vám zákon hází klacky pod nohy?
Nepodceňte prohlídku! Osvědčené tipy, jak úspěšně prodat byt či dům bez realitky
Chystáte se na prodat dům nebo byt bez realitky a přemýšlíte, jak zaujmout co nejvíc zájemců? Dobrý první dojem může rozhodnout během několika sekund – a přitom k tomu často stačí jen trochu úklidu, strategické úpravy interiéru a promyšlená prezentace. Tento praktický průvodce vás provede celým procesem přípravy nemovitosti na prodej – od prvního zametení až po prohlídku s potenciálními zájemci.
Skryté vady bytu: Na co si dát pozor při koupi i pronájmu
Skryté vady mohou být tichým nepřítelem každé nemovitosti – ať už jste kupující, nájemce, nebo majitel. Často se objeví až poté, co je smlouva podepsaná a klíče předané. Vlhkost pod podlahou, nefunkční elektroinstalace, nestabilní stropy nebo nelegální stavební úpravy – to vše může mít vážné důsledky. Tento článek vás provede nejčastějšími skrytými vadami bytu, vysvětlí právní rámec, možnosti obrany i preventivní opatření, která vám ušetří nejen peníze, ale i nervy.
Tiny house a kontejnerové bydlení – co byste měli vědět, než se pustíte do stavby
Učarovalo vám minimalistické bydlení v podobě tiny house? Tento žhavý trend nabízí nejen moderní chalupaření, ale i možnost trvalého bydlení. Na kolik vás vyjde kontejnerová chatka a co byste měli zvážit, než se pro ni rozhodnete?
Územní řízení krok za krokem: Jak na dělení, scelování i prodej pozemku
Plánujete stavět, měnit využití pozemku nebo ho výhodně rozdělit před prodejem? Pak se nevyhnete územnímu řízení a územnímu rozhodnutí. V tomto praktickém průvodci zjistíte, co všechno žádost o územní rozhodnutí obnáší, jak funguje dokumentace pro územní řízení a proč má smysl zvážit sloučené územní a stavební řízení.
Jak řešit SVJ při prodeji bytu: Stanovy, účetnictví a nejčastější otázky
Prodáváte nebo kupujete byt? Potom určitě narazíte na SVJ – společenství vlastníků jednotek. Víte ale přesně, jaké máte vůči SVJ povinnosti, jaké dokumenty musíte předat a co znamenají změny stanov SVJ či účetnictví SVJ pro obě strany? V tomto článku získáte jasný přehled a odpovědi na nejčastější otázky.
Ceny nemovitostí v Česku znovu rostou: Co čekat od jara 2025
První čtvrtina roku 2025 je za námi. Co nový rok přinesl na realitní trh? Především nový vítr, který na něj vrací pozdrženou poptávku, a rychlý růst počtu sjednaných hypoték. Potvrzují to i aktuální data posledního kvartálního monitoru realitní skupiny EHS, do které patří realitní digitální služba Bezrealitky a realitní kancelář Maxima Reality.
10 faktorů, které ovlivňují cenu nemovitosti
Vybíráte vysněné bydlení a zarazily vás odlišné ceny u na první pohled podobných nemovitostí? Možná vás překvapí, co vše může hodnotu bytu nebo domu ovlivnit. Atraktivita lokality je totiž jen jedním z mnoha faktorů. A mít o nich přehled se vyplatí – jak při koupi, tak ve chvíli, kdy prodáváte a potřebujete cenový odhad. Co tedy určuje, za kolik si pořídíte nové bydlení?
Jak připravit byt nebo dům na prohlídku (prodej i pronájem)
Chystáte prohlídku bytu nebo domu? Pamatujte, že první dojem rozhoduje! Zájemci si během pár minut vytvoří obrázek o vaší nemovitosti – ať už díky vůni, světlu nebo pořádku. Jak správně připravit prostory, co si obléct a na co se ptát, abyste si ověřili vážnost zájemce? V našem článku najdete všechny praktické tipy, včetně toho, jak prověřit nájemníka nebo se vyhnout zbytečným chybám. Připravte se a zvýšíte své šance na úspěšný prodej či pronájem.