Prodej
Máte více zájemců o byt či dům? Takhle vyberete toho nejlepšího
Prodáváte nemovitost a zájemci se vám doslova perou o prohlídky? Gratulujeme, máte ten nejpříjemnější problém ze všech. Jak ale vybrat toho pravého, nikoho nenaštvat a z prodeje vytěžit maximum? Ukážeme vám, kdy dává smysl přímá volba, kdy zvolit spravedlivou obálkovou metodu a na co je nejlepší uspořádat aukci.
Inzerce nemovitostí v roce 2026: srovnání inzertních a realitních portálů
Chystáte se v roce 2026 prodat dům nebo pronajmout byt? Možná se ztrácíte v nabídce realitních serverů. Kde se inzerce opravdu vyplatí a kde už zbytečně utratíte peníze? Prošli jsme ceníky i funkce nejznámějších realitních a inzertních portálů, abyste si mohli vybrat chytře a s jasným přehledem.
Jak má správně vypadat kupní smlouva na nemovitost?
Není snad důležitější dokument při prodeji nemovitosti, než kupní smlouva, která při správném vyhotovení zajistí prodávajícímu bezpečný prodej nemovitosti a kupujícímu to, že za své peníze získá přesně to, na čem se s prodávajícím dohodl. Na co vše byste si měli dát při sestavování smlouvy i její kontrole před podpisem pozor? A co by ve smlouvě určitě nemělo chybět?
Příklady z praxe: fotografie nemovitostí, které zájemce mohou odradit
První dojem lze udělat jen jednou a při prodeji nemovitosti to platí dvojnásob. Přestože může mít váš byt nebo dům obrovský potenciál, špatně prezentované fotografie dokážou potenciální kupce odradit dříve, než si vůbec přečtou inzerát. Pojďme se společně podívat na reálné příklady z praxe a ukázat si, jakým chybám se při focení interiéru i exteriéru raději obloukem vyhnout.
Důvody proč se Češi nestěhují – bydlení ve vlastním i rostoucí nájmy
Dojíždění za prací, rodinné vazby, ale i velká obliba bydlení ve vlastním. Právě tyto faktory výrazně ovlivňují chuť Čechů se stěhovat. V roce 2024 změnilo bydliště v rámci republiky přes 290 tisíc lidí, tedy jen necelá 3 % populace. Trend do jisté míry mohou zvrátit rostoucí ceny nemovitostí, které stále více lidí ženou do nájmů a přinášejí větší flexibilitu.
Velké srovnání: vyplatí se prodej bytu bez realitky, nebo je lepší makléř?
Chcete prodat nemovitost a nevíte, kudy se vydat? Prodej bytu bez realitky i s makléřem má svá pro a proti. V tomto článku vám jasně a bez zbytečné omáčky srovnáme prodej čistě svépomocí, přes klasickou realitku a s naší malou pomocí. Ukážeme vám, že prodat zvládne opravdu každý. A že ušetřené statisíce za provizi, které vám zůstanou v kapse, za to rozhodně stojí.
Očekávání vs. realita: Jak dlouho dnes trvá prodej nemovitosti?
Rozhodnutí padlo. Jdete prodávat. Hned vás ale napadne zásadní otázka: Jak dlouho to potrvá? Někdy jde o týdny, jindy o dlouhé měsíce plné prohlídek a papírování. Pojďme se podívat na to, co čas prodeje prodlužuje, jak celý proces chytře urychlit a jak vám s tím může pomoci služba Prodej Komfort.
Provize pro makléře: kolik je ještě fér a kdy vás berou na hůl?
Ceny nemovitostí letí vzhůru a s nimi i odměny makléřů. Opravdu ale jejich práce podražila o statisíce? Podíváme se na zoubek tomu, co se skrývá pod pojmem provize RK, jaká je její běžná výše a kdy platíte jen za logo na vizitce. Zjistěte, jak prodat férově k vaší peněžence a nenechat se oškubat ziskuchtivým makléřem.
Když inzerát běží, ale telefon mlčí aneb proč o vaši nemovitost není zájem?
Vložit inzerát na internet vypadá jednoduše, ale co když se týdny nikdo neozývá? Prodej bytu nebo domu není loterie, je to matematika a psychologie v jednom. Pokud vaše nemovitost na trhu „straší“, pravděpodobně děláte některou z typických chyb v prezentaci nebo při stanovení ceny. Poradíme vám, jak se těmto chybám vyhnout nebo je alespoň včas napravit.
Tahák pro kupující: 25+ otázek na majitele nemovitosti
Většina lidí se na prohlídce bytu dívá, jestli se jim tam vejde sedačka a zda jsou okna čistá. Jenže ty největší pasti číhají pod omítkou, v sousedství nebo v papírech. Aby se váš vysněný nákup nemovitosti nezměnil v noční můru, sestavili jsme seznam často opomíjených detailů. S námi zjistíte, na co se ptát, aby vás po nastěhování nic nepřekvapilo.