Prodej
Ceny nemovitostí v Česku znovu rostou: Co čekat od jara 2025
První čtvrtina roku 2025 je za námi. Co nový rok přinesl na realitní trh? Především nový vítr, který na něj vrací pozdrženou poptávku, a rychlý růst počtu sjednaných hypoték. Potvrzují to i aktuální data posledního kvartálního monitoru realitní skupiny EHS, do které patří realitní digitální služba Bezrealitky a realitní kancelář Maxima Reality.
10 faktorů, které ovlivňují cenu nemovitosti
Vybíráte vysněné bydlení a zarazily vás odlišné ceny u na první pohled podobných nemovitostí? Možná vás překvapí, co vše může hodnotu bytu nebo domu ovlivnit. Atraktivita lokality je totiž jen jedním z mnoha faktorů. A mít o nich přehled se vyplatí – jak při koupi, tak ve chvíli, kdy prodáváte a potřebujete cenový odhad. Co tedy určuje, za kolik si pořídíte nové bydlení?
Jak připravit byt nebo dům na prohlídku (prodej i pronájem)
Chystáte prohlídku bytu nebo domu? Pamatujte, že první dojem rozhoduje! Zájemci si během pár minut vytvoří obrázek o vaší nemovitosti – ať už díky vůni, světlu nebo pořádku. Jak správně připravit prostory, co si obléct a na co se ptát, abyste si ověřili vážnost zájemce? V našem článku najdete všechny praktické tipy, včetně toho, jak prověřit nájemníka nebo se vyhnout zbytečným chybám. Připravte se a zvýšíte své šance na úspěšný prodej či pronájem.
Jak správně označit byt při prodeji: Co je loft, mezonet a apartmán?
Loft, apartmán nebo mezonet? Pokud chcete svůj byt správně prezentovat při prodeji, musíte vědět, jaký typ vlastně nabízíte. Každý z těchto pojmů má své kouzlo a přitahuje jiné kupující. Víte, co je apartmán, proč je loft symbolem originality nebo jak mezonet mění pohled na prostor? Tento článek vám ukáže, jak tyto byty rozlišit a správně je označit.
Ceny nemovitostí na konci roku 2024
Jaké trendy můžeme čekat na realitním trhu v roce 2025? Především násobně více zájemců, rostoucí chuť investovat do nemovitosti i ze strany střední tříd a také pestřejší nabídku nemovitostí, které majitelé uvádí do prodeje. Český realitní trh se totiž definitivně vzpamatovává z útlumu.
Jak správně popsat dispozice bytu v inzerátu
Při prodeji bytu záleží na každém detailu – a správné označení dispozice bytu patří mezi ty nejdůležitější. Nesprávný popis může zmást zájemce, snížit důvěryhodnost inzerátu nebo dokonce odradit vážné kupce. Víte, jaký je rozdíl mezi 2+1 a 2+kk, nebo co znamená studio? A jak zmínit, že váš byt umožňuje změnu dispozice bytu? Tento článek vám srozumitelně poradí, jak tyto informace správně uvést a zaujmout co nejvíce potenciálních kupců.
Víte, kolik metrů má nejmenší byt v Česku? Kde během roku nejvíce zdražily nájmy? Nebo kolik stál v roce 2024 nejdražší dům na realitním trhu? Přinášíme vám 10 realitních zajímavostí (nejen) roku 2024.
Jak na sankce a smluvní pokuty při prodeji nemovitosti
Prodej nemovitosti může být životní obchod – nebo právní noční můra. Víte, jak se chránit, pokud kupující couvne, neplní dohody, nebo objeví skryté vady? Správně nastavené smluvní pokuty a sankce nejsou jen formalita. Jsou to nástroje, které vám mohou ušetřit statisíce. Zjistěte, co si ohlídat, abyste nepřišli o víc než jen čas.
Postup, jak uzavřít, zapsat nebo zrušit věcné břemeno
Věcná břemena představují důležité právní omezení, které může zásadně ovlivnit hodnotu i prodej nemovitosti. Ať už plánujete zřízení, zápis, nebo zrušení věcného břemene, je důležité znát právní postupy a pravidla. Poradíme, jak se s touto problematikou vypořádat, aby vše proběhlo hladce a legálně.
Družstevní podíl: Jak ho převést, na co si dát pozor a co vás to bude stát
Převod družstevního podílu může být skvělou příležitostí k získání nového bydlení nebo k předání práv blízké osobě. Na první pohled jde o jednodušší proces než převod nemovitosti, ale i tady narazíte na právní a daňové povinnosti, které se vyplatí nepodcenit. Jak se liší převod družstevního podílu od převodu bytu? Co je vypořádací podíl a jaké poplatky vás čekají?