Prodej

Prohlídka bytu s makléřem vs. s majitelem: rozdíly jsou zásadní

Možná jste to zažili. Zeptáte se na sousedy nebo večerní parkování a makléř jen neurčitě pokrčí rameny. Přesně v tu chvíli se ukazuje, kdo nemovitost skutečně zná a kdo si jen přišel odškrtnout další prohlídku. Zatímco zprostředkovatel prodává dispozice a metry, majitel předává domov s celou jeho historií. Osobní setkání je při prodeji bytu bez realitky zkrátka k nezaplacení. Pojďme se podívat, proč má vlastník při prohlídce vždycky navrch a jak toho chytře využít, aniž byste na to byli úplně sami.

Garáž jako zlatá rezerva: proč ji chtít a kdy stačí jen stání

Vlastní garáž už dávno není jen o pohodlí. Často jde o chytrou investici, která roste na ceně. Stání pod širým nebem může stačit, ale taky nemusí. Jaký typ ochrany auta se opravdu vyplatí, kolik dnes stojí garáže a kdy dává smysl prodej?

10 špinavých triků realitních makléřů, na které si dát pozor

Kupujete byt nebo dům? Pak se s velkou pravděpodobností setkáte s realitním makléřem. Řada z nich odvádí poctivou práci, to je třeba říci hned na úvod. Přesto se na trhu stále objevují praktiky, které mají jediný cíl – přimět vás k rychlému rozhodnutí a odvést pozornost od skutečných problémů nemovitosti. Níže najdete deset nejčastějších triků, se kterými se můžete při jednání s makléři setkat, a návod, jak se jim bránit.

Trh s bydlením se uklidňuje. Ceny bytů i nájmů zpomalují

Co přinesl nový rok na realitní trh? Poslední data realitní skupiny EHS a digitální realitní služby Bezrealitky ze závěru loňského roku naznačují, že se situace začíná postupně stabilizovat. Nabídkové ceny nemovitostí rostly už jen v jednotkách procent a v některých regionech dokonce došlo k jejich mezi kvartálnímu poklesu. Zároveň se zpomaluje i růst nájmů, které hrají zásadní roli v celkové cenotvorbě bydlení.

Nákup nemovitosti v hotovosti: rychlá cesta, nebo drahá chyba?

Nákup nemovitosti v hotovosti působí na první pohled jako ideální scénář. Žádná banka, žádné úroky, minimum čekání. Jenže realitní praxe ukazuje, že rychlost a jednoduchost nejsou vždy tím nejlepším měřítkem dobrého rozhodnutí. Hotovostní koupě má své nesporné výhody, ale také rizika, která se často projeví až s odstupem času.

Jak koupit nemovitost: přehledný průvodce pro kupující

Koupě bytu nebo domu je rozhodnutí, které si zaslouží klid a rozvahu. Pravidla jsou sice daná, ale v praxi se mezi nimi dá snadno ztratit. Když víte, co vás čeká, jak na sebe jednotlivé kroky navazují a kde si dát pozor, zvládnete celý proces v klidu a bez zbytečných zádrhelů.

10 největších realitních zajímavostí roku 2025

Víte, kolik metrů má nejmenší byt v Česku? Kde během roku nejvíce zdražily nájmy? Nebo kolik stál v roce 2025 nejdražší dům na realitním trhu? Přinášíme vám 10 realitních zajímavostí roku 2025.

Právní „rentgen“ nemovitosti aneb jak číst list vlastnictví

List vlastnictví je jako rodný list vaší nemovitosti. Úřední dokument, který černé na bílém dokazuje, komu nemovitost patří, co všechno k ní náleží a zda s ní není spojený nějaký zádrhel. Bez něj nevyřídíte hypotéku, neprodáte byt ani si neověříte, kdo je skutečným vlastníkem domu, o který se zajímáte. Zjistěte, kde ho zdarma najdete a jak v něm číst.

Ceny nemovitostí rostly v Česku i během podzimu

Potřebujete se zorientovat na realitním trhu? Možná vám bude stačit jedna věta – rok 2025 je rok, kdy se realitní trh znovu probudil. Třetí kvartál letošního roku potvrdil trend, který se začal rýsovat už na jaře – poptávka po vlastním bydlení znovu sílí a se zájmem stoupají i ceny. Táhnou především byty. Z poklesu se mohou radovat jen zájemci o domy, a to pouze v některých krajích. Ukazují to data z Monitoru prodeje a pronájmu nemovitostí, který dlouhodobě sleduje digitální realitní služba Bezrealitky.

Daň z nemovitosti 2026: Kdy, jak a kolik zaplatit

V Česku se už neplatí daň z nabytí nemovitých věcí, ale stále existuje každoroční daň z nemovitých věcí (dříve „daň z nemovitosti“), kterou řeší většina vlastníků bytů, domů i pozemků. V tomto článku shrnujeme, jak bude daň z nemovitých věcí fungovat v roce 2026 – kdy musíte podat přiznání, jak se daň počítá, kdy ji zaplatit a na jaké změny z posledních let si dát pozor.