Rady a tipy
Co je garance nájmu a proč do toho jít?
Pronajímáte byt a pokaždé vás zaskočí, když nájemník vypoví nájemní smlouvu nebo nezaplatí včas? Nejste v tom sami. Stále víc majitelů dnes hledá způsob, jak mít pravidelný příjem bez stresu. Jednou z cest je právě garantovaný nájem. Ten vám zajistí klid i tehdy, když byt zrovna zeje prázdnotou. A když si vyberete správného partnera, může jít o opravdu bezstarostné řešení.
Úspora energie v domácnosti? Začněte u oken
Topení jede naplno, ale stejně vám doma táhne na nohy a ráno se budíte s ledovým nosem? A když pak přijde vyúčtování za energie, je vám zima podruhé? Na vině často nejsou jen vysoké ceny, ale i stará nebo špatně těsnící okna. Naštěstí s tím jde něco dělat. Nemusíte hned bourat půlku domu. Možná postačí výměna těsnění oken. A když se rozhodnete pro nová, úspory pocítíte nejen na teplejších dlaních, ale i v peněžence. Přečtěte si, co všechno hraje roli a jak z oken vytěžit víc, než jen výhled.
Úročíte kauci? Vrácení původní částky nájemníkům nestačí
Vratná kauce patří k běžné praxi při pronájmu bytů, domů i komerčních prostor. Málokdo ale ví, že pronajímatel má ze zákona povinnost složenou kauci úročit. Nájemníci přitom často netuší, že jim po skončení nájmu nevzniká nárok jen na vrácení jistoty, ale i na vyplacení úroků. Kdy přesně nárok na úroky vzniká, jak se počítají a v jakých případech mohou být předmětem sporu?
Kamera na domě vs. soukromí: Co může snímat a kdy vstupuje GDPR
Chcete si pohlídat vchod nebo branku a mít klid i na dovolené? Umístění kamery na dům je rozumný krok, ale i tady platí jasná pravidla. Záleží na úhlu záběru, záznamech i tom, zda kamera nezachycuje veřejný prostor nebo sousedovu nemovitost. Přečtěte si, jak umístit kameru na dům v souladu se zákonem, kdy zasahuje do soukromí druhých a co dělat, když vás sleduje sousedova kamera.
Odhad ceny nemovitosti ovlivní hypotéku, daně i dědické řízení. Kde ho získáte?
Nezáleží, jestli kupujete, dědíte nebo žádáte o hypotéku. Odhad ceny nemovitosti je dokument, který v tom hraje zásadní roli. Ačkoliv na první pohled působí formálně, jeho obsah ovlivňuje nejen rozhodnutí banky, ale i výši daně nebo dědického podílu. Kolik odhad stojí, kdo ho zpracovává a kdy ho skutečně potřebujete?
Vánoce bezpečně: Jak vybrat venkovní osvětlení, které nespálí svátky na popel
Kouzelně rozzářený dům, blikající plot nebo jemně osvětlený balkon patří k symbolům moderních Vánoc. Aby ale vánoční světýlka přinesla jen radost a ne starosti, je potřeba vybírat s rozumem. Kvalitní venkovní vánoční osvětlení musí odolat dešti, sněhu i mrazu – a zároveň splňovat bezpečnostní normy. Podcenění výběru může skončit nejen zkratem, ale i odmítnutím pojistného plnění při požáru.
Pozemek od obce může být past. Prověřte ho jako každý jiný
Možná vám neunikl spor o znečištěné stavební pozemky v Hošťálkovicích. Obec nabídla k prodeji sedm parcel, na kterých ale noví majitelé objevili stavební suť, řetězy, obaly od hořlavin i baterie. Odborný posudek potvrdil zvýšený výskyt nebezpečných látek, včetně rakovinotvorných, a to v množství, které může ohrozit lidské zdraví. Přestože vše nejspíš dopadne dobře, je to jasné varování, jak důležité je nepodcenit kontrolu. V tomto článku se dozvíte, jak si pozemky důkladně prověřit a vyhnout se podobnému překvapení.
Výluky v pojištění nemovitosti: Co vám pojišťovna nezaplatí a proč
Ne každá škoda na domě nebo v bytě znamená automaticky pojistné plnění. Pojišťovny mají jasně dané výluky, tedy situace, za které nenesou odpovědnost – a těch není málo. Výluka z pojištění může znamenat, že v krizové chvíli zůstanete bez finanční pomoci. V tomto článku si proto přehledně vysvětlíme, co jsou výluky z pojištění nemovitosti a domácnosti, proč je důležité jim porozumět a jak si svou pojistku nastavit chytře, aby vás nezaskočila.
Novela stavebního zákona od srpna 2025: Detailní přehled změn
Novela stavebního zákona, účinná od 1. srpna 2025, přináší komplexní změny ve stavebním řízení, zejména ve prospěch zrychlení, digitalizace a podpory obnovitelných zdrojů energie. Novela podrobně upravuje kategorie drobných a jednoduchých staveb, snižuje administrativní zátěž, zavádí povinnou digitalizaci a klade důraz na nové energetické povinnosti stavebníků.
Vyplatí se nádrž na dešťovku? Kolik ušetříte a jak ji vybrat
Dešťová voda nestojí ani korunu – přesto ji většina domácností nechává bez užitku odtéct. Přitom ji můžete chytře využít na zalévání zahrady, splachování toalety nebo dokonce praní. Stačí k tomu jediné: vhodně zvolená nádrž. Vybrat správnou velikost může být oříšek, stejně jako získat dotaci z programu Dešťovka. Odpovědi najdete v tomto článku.