Realitní trh

Institucionální nájemní bydlení: co to je a proč o něm slyšíte čím dál častěji?

Nájem byl v Česku narozdíl od zahraničí dlouho vnímán jako přechodné řešení, potažmo jako krok na cestě k vlastnímu bytu, nikoli cíl sám o sobě. Žít v nájmu také mnohdy znamenalo si pronajímat neudržovaný byt, jehož majitel se kromě včas poslaného nájemného o nic jiného nestaral. Toto vnímání se ale mění a jedním z důvodů je právě vzestup institucionálního nájemního bydlení. Modelu, který do pronájmů přináší standardy a profesionalitu dříve vyhrazené spíše hotelovému byznysu.

Novela stavebního zákona 2026: co se mění pro stavitele i sousedy?

13. novela nového stavebního zákona (NSZ), schválená 30. ledna 2026, nabývá účinnosti 1. července 2026. Zrychluje povolovací procesy a podporuje dostupnost bydlení. Přinášíme přehledný souhrn toho, jaké příležitosti i možná rizika schválený návrh představuje.

10 špinavých triků realitních makléřů, na které si dát pozor

Kupujete byt nebo dům? Pak se s velkou pravděpodobností setkáte s realitním makléřem. Řada z nich odvádí poctivou práci, to je třeba říci hned na úvod. Přesto se na trhu stále objevují praktiky, které mají jediný cíl – přimět vás k rychlému rozhodnutí a odvést pozornost od skutečných problémů nemovitosti. Níže najdete deset nejčastějších triků, se kterými se můžete při jednání s makléři setkat, a návod, jak se jim bránit.

Digitalizace stavebního řízení aktuálně a co je Portál stavebníka

Digitalizace stavebního řízení slibuje rychlejší, transparentnější a levnější procesy – a pro mnoho občanů také konec zdlouhavého papírování. Stát v čele s Ministerstvem pro místní rozvoj spustil projekt Portál stavebníka a plánuje komplexní přechod na digitální správu žádostí. Jenže realita je komplikovanější. Přinášíme přehled toho, co již funguje, co se nedaří a kolik to celé stojí.

Trh s bydlením se uklidňuje. Ceny bytů i nájmů zpomalují

Co přinesl nový rok na realitní trh? Poslední data realitní skupiny EHS a digitální realitní služby Bezrealitky ze závěru loňského roku naznačují, že se situace začíná postupně stabilizovat. Nabídkové ceny nemovitostí rostly už jen v jednotkách procent a v některých regionech dokonce došlo k jejich mezi kvartálnímu poklesu. Zároveň se zpomaluje i růst nájmů, které hrají zásadní roli v celkové cenotvorbě bydlení.

Daň z nabytí nemovitých věcí 2026: kdo daň platí a kolik to je?

Dobrá zpráva: Daň z nabytí nemovité věci byla zrušena k 25. září 2020 zákonem č. 386/2020 Sb. a nemusí ji platit kdokoliv, kdo nemovitost koupil v prosinci 2019 a později.

10 největších realitních zajímavostí roku 2025

Víte, kolik metrů má nejmenší byt v Česku? Kde během roku nejvíce zdražily nájmy? Nebo kolik stál v roce 2025 nejdražší dům na realitním trhu? Přinášíme vám 10 realitních zajímavostí roku 2025.

Ceny nemovitostí rostly v Česku i během podzimu

Potřebujete se zorientovat na realitním trhu? Možná vám bude stačit jedna věta – rok 2025 je rok, kdy se realitní trh znovu probudil. Třetí kvartál letošního roku potvrdil trend, který se začal rýsovat už na jaře – poptávka po vlastním bydlení znovu sílí a se zájmem stoupají i ceny. Táhnou především byty. Z poklesu se mohou radovat jen zájemci o domy, a to pouze v některých krajích. Ukazují to data z Monitoru prodeje a pronájmu nemovitostí, který dlouhodobě sleduje digitální realitní služba Bezrealitky.

Daň z nemovitosti 2026: Kdy, jak a kolik zaplatit

V Česku se už neplatí daň z nabytí nemovitých věcí, ale stále existuje každoroční daň z nemovitých věcí (dříve „daň z nemovitosti“), kterou řeší většina vlastníků bytů, domů i pozemků. V tomto článku shrnujeme, jak bude daň z nemovitých věcí fungovat v roce 2026 – kdy musíte podat přiznání, jak se daň počítá, kdy ji zaplatit a na jaké změny z posledních let si dát pozor.

Pozemek od obce může být past. Prověřte ho jako každý jiný

Možná vám neunikl spor o znečištěné stavební pozemky v Hošťálkovicích. Obec nabídla k prodeji sedm parcel, na kterých ale noví majitelé objevili stavební suť, řetězy, obaly od hořlavin i baterie. Odborný posudek potvrdil zvýšený výskyt nebezpečných látek, včetně rakovinotvorných, a to v množství, které může ohrozit lidské zdraví. Přestože vše nejspíš dopadne dobře, je to jasné varování, jak důležité je nepodcenit kontrolu. V tomto článku se dozvíte, jak si pozemky důkladně prověřit a vyhnout se podobnému překvapení.