Rady a tipy
Chaos ve sklepě? Tipy a triky pro reorganizaci, díky nimž získáte štědré úložné prostory
Sklep bývá často místem, kde končí vše, co se nevejde do bytu. Postupně se však může proměnit v chaotické skladiště, kde nic nenajdete. Přitom právě sklep může být vaším spojencem v boji s nedostatkem prostoru. Chce to jen pár chytrých kroků – důkladný úklid, vhodný regál do sklepa, systém a trochu inspirace. Ukážeme vám, jak zorganizovat sklep tak, aby vám život ulehčil, a ne komplikoval.
Přesahující větve a spadlé ovoce: Většina sousedů nezná zákon. Jak správně postupovat?
Vypadá to jako banální problém: sousedův strom přesahuje na vaši zahradu, pár větví nese ovoce a pod nimi se hromadí popadané plody. Jenže i zdánlivě neškodná jablka mohou vyvolat vážný sousedský spor – a ten může snadno přerůst až v přestupek či soudní řízení. Vše přitom upravuje občanský zákoník, který jasně stanovuje, komu co patří, kdy smíte jednat sami a kdy riskujete pokutu či obvinění z krádeže.
Jak udělat ze zahrady nebo pole stavební parcelu
Chcete stavět na vlastním pozemku, ale územní plán hlásí „orná půda“? Bez vynětí ze zemědělského půdního fondu to nepůjde. Převod pozemku na stavební parcelu není jen administrativní formalita – jde o vícekrokový proces, který vyžaduje součinnost s úřady, znalost zákonů i časovou rezervu. Tento průvodce vám pomůže zorientovat se v tom, co vás čeká, na co si dát pozor a kolik to bude stát.
Tipy, jak proměnit trávník v klenot zahrady
Zdravý, hustý a sytě zelený trávník není výsledkem náhody – stojí za ním promyšlená a pravidelná péče v průběhu celého roku. Pokud trávník „zdobí“ lysiny, mech nebo vyschlá místa, je na čase zjistit, co mu skutečně prospěje. A pokud se tohoto návodu budete držet, z vašeho trávníku se stane skutečná chlouba zahrady.
První bydlení: Co opravdu potřebujete a co počká?
Zařizování prvního bytu je vzrušující, ale často i stresující kapitola. Tolik možností, tolik krásných věcí – a tak omezený rozpočet i prostor. Jak poznat, co je skutečně důležité, a co klidně může chvíli počkat? Tento článek vám pomůže rozlišit nutnosti od zbytečností, nabídne praktické seznamy a inspiraci, jak zařídit byt efektivně, chytře a bez zbytečných výdajů. Ať už plánujete první podnájem, startovací garsonku, nebo se stěhujete do vlastního, najdete zde rady, které ocení každý.
Při prodeji nemovitosti pozor na předkupní právo
Chystáte se prodat byt, pozemek nebo jen podíl na nemovitosti? Pozor – než podepíšete kupní smlouvu, může vám do cesty vstoupit tyv. předkupní právo. Nesprávný postup může prodej zdržet, zkomplikovat nebo dokonce zneplatnit. Kdo má na koupi přednostní nárok? Lze předkupní právo obejít? A kdy vám zákon hází klacky pod nohy?
5 kroků, jak poznat kvalitního nájemce
Chystáte se pronajímat? A nechali byste bydlet v nájemním bytě za 6 milionů s vybavením za 250 tisíc někoho, o kom vůbec nic nevíte? Pokud ano, vůbec to nemusí dopadnout dobře. Česko dlouhodobě patří mezi státy, kde se majitelé stydí poprosit zájemce o podrobnější osobní informace. Prověření zájemce je ale základ úspěchu.
Jak ochladit byt v létě: 17 ověřených tipů pro příjemnější domov
Letní vedra dokážou proměnit byt v neobyvatelný skleník. Klimatizace není vždy po ruce, a tak vyvstává otázka: jak ochladit byt v létě, aniž byste přitom utratili majlant za elektřinu? Tento článek přináší srozumitelný přehled tipů a triků, jak na vedro v bytě – ať už bydlíte v paneláku nebo rodinném domě. Využijete je i bez klimatizace a většinu z nich můžete vyzkoušet hned.
Nepodceňte prohlídku! Osvědčené tipy, jak úspěšně prodat byt či dům bez realitky
Chystáte se na prodat dům nebo byt bez realitky a přemýšlíte, jak zaujmout co nejvíc zájemců? Dobrý první dojem může rozhodnout během několika sekund – a přitom k tomu často stačí jen trochu úklidu, strategické úpravy interiéru a promyšlená prezentace. Tento praktický průvodce vás provede celým procesem přípravy nemovitosti na prodej – od prvního zametení až po prohlídku s potenciálními zájemci.
Skryté vady bytu: Na co si dát pozor při koupi i pronájmu
Skryté vady mohou být tichým nepřítelem každé nemovitosti – ať už jste kupující, nájemce, nebo majitel. Často se objeví až poté, co je smlouva podepsaná a klíče předané. Vlhkost pod podlahou, nefunkční elektroinstalace, nestabilní stropy nebo nelegální stavební úpravy – to vše může mít vážné důsledky. Tento článek vás provede nejčastějšími skrytými vadami bytu, vysvětlí právní rámec, možnosti obrany i preventivní opatření, která vám ušetří nejen peníze, ale i nervy.