Vypadá to, že náš server prochází údržbou nebo jste offline. Některé funkce webu mohou být dočasně nedostupné.
Rady a tipyRady a tipyRady a tipy

Rady a tipy

Nájemní poplatky – které hradí nájemce a které jsou na majiteli?

Vodné, stočné, odpady, rozhlasové poplatky nebo třeba pojištění. Nájemní bydlení s sebou kromě úhrady samotného nájmu nese i řadu dalších pravidelných plateb, které se umí zakousnout do domácího rozpočtu. Udělejte si s námi pořádek v tom, které poplatky musíte hradit z pozice nájemce, a které naopak leží na majiteli.

17. 4. 20254 minut čteníLucie Starovičová

5 netradičních nemovitostí, které si můžete pořídit v Česku

Bydlení na vodě, zámku nebo ve věži? Proč ne. I v Česku můžete najít širokou nabídku nemovitostí, které rozhodně nespadají do kategorie běžného bydlení. Podívejte se na ty nejzajímavější – třeba vás budou inspirovat při hledání nového bydlení.

26. 3. 20255 minut čteníLucie Starovičová

Jak připravit byt nebo dům na prohlídku (prodej i pronájem)

Chystáte prohlídku bytu nebo domu? Pamatujte, že první dojem rozhoduje! Zájemci si během pár minut vytvoří obrázek o vaší nemovitosti – ať už díky vůni, světlu nebo pořádku. Jak správně připravit prostory, co si obléct a na co se ptát, abyste si ověřili vážnost zájemce? V našem článku najdete všechny praktické tipy, včetně toho, jak prověřit nájemníka nebo se vyhnout zbytečným chybám. Připravte se a zvýšíte své šance na úspěšný prodej či pronájem.

6. 2. 202510 minut čteníLidmila Maršálková

Pojištění nemovitosti na pronájem: Na co si dát pozor a co vyžadovat od nájemníků

Pronajímáte byt? Pak byste měli myslet nejen na nájemní smlouvu, ale také na správné pojištění bytu, které vás ochrání před nečekanými výdaji. Pojištění pronajatého bytu se liší od běžného pojištění nemovitosti – zahrnuje rizika spojená s nájemníky, neobydleným bytem či škodami způsobenými třetími osobami. Jaké typy pojištění existují a co byste měli vyžadovat od nájemníků?

4. 2. 202510 minut čteníLidmila Maršálková

Jak správně popsat dispozice bytu v inzerátu

Při prodeji bytu záleží na každém detailu – a správné označení dispozice bytu patří mezi ty nejdůležitější. Nesprávný popis může zmást zájemce, snížit důvěryhodnost inzerátu nebo dokonce odradit vážné kupce. Víte, jaký je rozdíl mezi 2+1 a 2+kk, nebo co znamená studio? A jak zmínit, že váš byt umožňuje změnu dispozice bytu? Tento článek vám srozumitelně poradí, jak tyto informace správně uvést a zaujmout co nejvíce potenciálních kupců.

30. 1. 20256 minut čteníLidmila Maršálková

Výměna zámku v nájmu a vstup do bytu: Co si můžete dovolit a co ne?

Práva nájemníka a pronajímatele se často protínají právě u dveří bytu. Kdy může pronajímatel vstoupit do nemovitosti, kterou pronajímá, a jaké podmínky musí splnit? A co nájemník – může si bez svolení vyměnit zámek? Tyto otázky jsou nejen právně důležité, ale mohou zásadně ovlivnit vztah mezi oběma stranami.

31. 12. 202410 minut čteníLidmila Maršálková

Vyplatí se pronajímat na spolubydlení? Fakta, čísla a rady pro majitele

Pronájem na spolubydlení může vynést až o třetinu více než tradiční pronájem. Brno, Praha a další oblíbená města ukazují rostoucí poptávku zejména mezi studenty a mladými profesionály. Pokud ale plánujete pronajímat byt více lidem, měli byste důkladně promyslet smlouvu, vybavení a připravit se na specifická rizika.

30. 12. 202410 minut čteníLidmila Maršálková

Jak na sankce a smluvní pokuty při prodeji nemovitosti

Prodej nemovitosti může být životní obchod – nebo právní noční můra. Víte, jak se chránit, pokud kupující couvne, neplní dohody, nebo objeví skryté vady? Správně nastavené smluvní pokuty a sankce nejsou jen formalita. Jsou to nástroje, které vám mohou ušetřit statisíce. Zjistěte, co si ohlídat, abyste nepřišli o víc než jen čas.

28. 12. 202415 minut čteníLidmila Maršálková

Exekuce nájemníka: Praktické tipy na ochranu vašeho bytu

Když se nájemník dostane do exekuce, může to být nepříjemná situace i pro vás jako majitele nemovitosti. Exekutor má právo zabavit majetek nacházející se v bytě, což může ohrozit i vaše věci. Jak zjistit exekuci na osobu, rozeznat svůj majetek od majetku nájemníka a jak podat návrh na vyškrtnutí věci ze soupisu?

23. 12. 202410 minut čteníLidmila Maršálková

Postup, jak zrušit trvalé bydliště bývalému nájemníkovi

Trvalé bydliště bývalého nájemníka může být pro majitele nemovitosti nepříjemnou komplikací. Zvláště pokud se dotyčný odstěhoval, ale jeho jméno stále figuruje v evidenci obyvatel na vaší adrese. Poradíme, jak zjistit, kdo má u vás trvalé bydliště, a jak jej legálně zrušit, aby vše proběhlo hladce a v souladu se zákonem.

22. 12. 20246 minut čteníLidmila Maršálková